Baan One-D Mahachai-Khlong Khru

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Tha Sai, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Jan 2018 Fertiggestellt
386 Objekte

Projektübersicht vom Baan One-D Mahachai-Khlong Khru in Tha Sai, Samut Sakhon

Baan One-D Mahachai-Khlong Khru ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Sai, Samut Sakhon und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 386 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan One-D Mahachai-Khlong Khru
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan One-D Mahachai-Khlong Khru, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wat Bang Bon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan One-D Mahachai-Khlong Khru und ist 14.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan One-D Mahachai-Khlong Khru gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Sakhon
Tha Sai
Neighborhood Overview of Tha Sai, Samut Sakhon

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
S Condo in Tha Sai, Samut Sakhon
Name des Projekts
S Condo
Ort
Tha Sai, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
₿0.292
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Rangsiya Condo Home in Mahachai, Samut Sakhon
Name des Projekts
Rangsiya Condo Home
Ort
Mahachai, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
₿0.277
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
The Money ME Rama 2 in Ban Ko, Samut Sakhon
Name des Projekts
The Money ME Rama 2
Ort
Ban Ko, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
423
Verkaufspreis
₿0.584
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Money Me Phanthuwong in Ban Ko, Samut Sakhon
Name des Projekts
The Money Me Phanthuwong
Ort
Ban Ko, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.002
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sirisub 3 in Don Kai Di, Samut Sakhon
Name des Projekts
Baan Sirisub 3
Ort
Don Kai Di, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
₿1.076
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Benchasap Nakhon in Khok Kham, Samut Sakhon
Name des Projekts
Baan Benchasap Nakhon
Ort
Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
₿0.766 - ₿1.043
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Park 2 Rama 2-Bang Kachao in Bang Krachao, Samut Sakhon
Ort
Bang Krachao, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
₿1.141 - ₿1.546
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Wandee 2 in Khlong Maduea, Samut Sakhon
Name des Projekts
Wandee 2
Ort
Khlong Maduea, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
₿0.616
Monatsmieten
₿0.023
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Mahachai Muang Thong in Bang Ya Phraek, Samut Sakhon
Name des Projekts
Mahachai Muang Thong
Ort
Bang Ya Phraek, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
₿2.282
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Mahachai Mueang Mai Village in Khok Krabue, Samut Sakhon
Ort
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
453
Verkaufspreis
₿1.891
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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