Niche Mono Sukhumvit - Puchao

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Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Apr 2020 Fertiggestellt

12 Etagen

3 Gebäude

572 Objekte

9,557 m² Projektfläche

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Kaufen 49 Objekte

₿0.819

▼ -10% unterbewertet

Mieten 3 Objekte

₿0.003

Projektübersicht vom Niche Mono Sukhumvit - Puchao in Thepharak, Samut Prakan

Niche Mono Sukhumvit - Puchao ist eine Wohnanlage in Thepharak, Samut Prakan und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 572 Wohnungen verteilt auf 12 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Clubhaus

Dachterrasse
Sauna

1. Geschoss

Video von Niche Mono Sukhumvit - Puchao

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Puchao

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Alle
1 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Puchao

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.015

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Clubhaus

Dachterrasse
Sauna

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte

72 Projekte 35,360 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Niche Mono Sukhumvit - Puchao

Haustiere sind im Niche Mono Sukhumvit - Puchao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit - Puchao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Pu Chao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche Mono Sukhumvit - Puchao und ist 2.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.015

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samut Prakan

Thepharak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.095 - ₿10.711
Zu Verkaufen auf BaanCoin
482 Immobilien
Mieten
₿0.001 - ₿0.020
Zu Vermieten auf BaanCoin
137 Immobilien
Samrong BTS
0.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
36.4 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Niche Mono Sukhumvit - Puchao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

998

Verkaufspreis

₿0.534 - ₿1.676

▼ -13.8% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.002 - ₿0.010

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.490

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pause Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

310

Verkaufspreis

₿0.411 - ₿0.806

▼ -31.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Loft Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

₿0.696

Monatsmieten

₿0.002

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Veranda Sukhumvit 117

Ort

Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

1099

Verkaufspreis

₿0.626 - ₿1.403

▼ -6.4% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.002 - ₿0.007

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flexi Samrong - Interchange

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

917

Verkaufspreis

₿0.713 - ₿1.381

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

B-Loft Lite Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

₿0.411 - ₿0.724

Monatsmieten

₿0.002 - ₿0.003

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Kith Samrong Interchange

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

490

Verkaufspreis

₿0.591 - ₿0.964

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rinthong Sukhumvit 115

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿0.095 - ₿0.791

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Metropolis Samrong Interchange

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

1721

Verkaufspreis

₿0.870 - ₿1.772

▼ -7.7% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.003 - ₿0.016

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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