Baan Fueang Fah Villa 12

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Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Jan 2009 Fertiggestellt

500 Objekte

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Mieten 1 Objekt

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Projektübersicht vom Baan Fueang Fah Villa 12 in Thepharak, Samut Prakan

Baan Fueang Fah Villa 12 ist eine Haus und Villa Anlage in Thepharak, Samut Prakan und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 500 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Indoor Kinderbereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Kiosk / Geschäft

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Fueang Fah Villa 12

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Fueang Fah Villa 12 erlaubt.

Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Fueang Fah Villa 12 und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Fueang Fah Villa 12 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Fueang Fah Villa 12

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

₿3.420 - ₿5.217

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Inspire Teparak-Wong Waen

Ort

Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.217 - ₿1.375

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bless Town Srinakarin - Namdang

Ort

Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

₿1.104 - ₿1.296

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.005

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fueang Fa Villa 9 Phase 1

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.357

Monatsmieten

₿0.002

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

V Compound Bangna - Srinakarin

Ort

Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.262 - ₿3.159

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pimnara Srinakarin-Bangna

Ort

Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.688

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Mai Thepharak-Wongwaen

Ort

Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

₿0.819 - ₿1.066

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.004

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Place Bangna-Theparak

Ort

Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

₿1.154 - ₿1.802

Monatsmieten

₿0.005

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna

Ort

Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

495

Verkaufspreis

₿0.598

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mellizo Park Srinakharin-Namdang

Ort

Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.008

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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