Indy 2 Srinakarin

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Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Dez 2020 Fertiggestellt

445 Objekte

72,800 m² Projektfläche

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Projektübersicht vom Indy 2 Srinakarin in Phraeksa, Samut Prakan

Indy 2 Srinakarin ist eine Haus und Villa Anlage in Phraeksa, Samut Prakan und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 445 Reihenhäuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Verfügbare Objekte im Indy 2 Srinakarin

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Indy 2 Srinakarin

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Management

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

159 Projekte 50,979 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Indy 2 Srinakarin

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Indy 2 Srinakarin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Indy 2 Srinakarin und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Indy 2 Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan

Phraeksa

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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13 Immobilien
Phraek Sa BTS
4.8 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Indy 2 Srinakarin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chaiyapruk Srinakarin

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

289

Verkaufspreis

₿1.581 - ₿2.625

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.013

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

490

Verkaufspreis

₿0.598

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

491

Verkaufspreis

₿0.901 - ₿0.917

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

386

Verkaufspreis

₿0.775 - ₿0.791

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town Srinakarin-Sukhumvit

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

405

Verkaufspreis

₿0.885

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirun Ville 55 Srinakarin

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

₿0.692 - ₿0.838

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

405

Verkaufspreis

₿1.202

Monatsmieten

₿0.005

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Neo 2

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.794 - ₿4.427

Monatsmieten

₿0.011

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Village Srinakarin

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿2.960 - ₿3.478

Monatsmieten

₿0.013

Baujahr

Feb 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

227

Verkaufspreis

₿0.791 - ₿0.870

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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