Lally Ville

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Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Dez 2012 Fertiggestellt

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₿0.640

Projektübersicht vom Lally Ville in Phraeksa Mai, Samut Prakan

Lally Ville ist eine Haus und Villa Anlage in Phraeksa Mai, Samut Prakan und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Lally Ville

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lally Ville

Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lally Ville und ist 5.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lally Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan

Phraeksa Mai

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Lally Ville

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Fuengfa Villa 11 Phase 9

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

492

Verkaufspreis

₿0.629

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Denchai

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

₿1.012

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿0.534

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fuang Fah Villa 11 Phase 8

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

₿0.522 - ₿0.566

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fueang Fa Villa 9 Phase 1

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.357

Monatsmieten

₿0.002

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Place Bangna-Theparak

Ort

Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

₿1.154 - ₿1.802

Monatsmieten

₿0.005

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

491

Verkaufspreis

₿0.901 - ₿0.917

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

405

Verkaufspreis

₿1.202

Monatsmieten

₿0.005

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pantiya Phraeksa

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

₿1.138 - ₿1.613

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trust Townhome Srinakarin-Praksa

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

221

Verkaufspreis

₿0.724 - ₿1.328

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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