Baan Thanda

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Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Jan 2014 Fertiggestellt

80 Objekte

8,000 m² Projektfläche

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₿0.518

▼ -24% unterbewertet

Projektübersicht vom Baan Thanda in Phraeksa Mai, Samut Prakan

Baan Thanda ist eine Haus und Villa Anlage in Phraeksa Mai, Samut Prakan und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 80 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Baan Thanda

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Thanda

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thanda, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Kheha BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Thanda und ist 8.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thanda gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan

Phraeksa Mai

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Zu Vermieten auf BaanCoin
2 Immobilien
Phraek Sa BTS
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Suvarnabhumi Airport
27.5 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Thanda

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

NHA Praeksa 2

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿0.152

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chat Narong Place

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

291

Verkaufspreis

₿0.443 - ₿0.534

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.739 - ₿2.277

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

₿0.743

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trust Townhome Srinakarin-Praksa

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

221

Verkaufspreis

₿0.724 - ₿1.328

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trust Srinakarin-Praeksa

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

₿1.043

Monatsmieten

₿0.005

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Parkville Bangna-Theparak

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

600

Verkaufspreis

₿0.882 - ₿0.933

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Parkville

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

600

Verkaufspreis

₿1.423

Monatsmieten

₿0.006

Baujahr

Jul 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fuang Fah Villa 11 Phase 8

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

₿0.522 - ₿0.566

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Greatier Town Bangna - Theparak

Ort

Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

₿1.138

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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