Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin

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Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Aug 2017 Fertiggestellt

227 Objekte

36,800 m² Projektfläche

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₿0.775

Projektübersicht vom Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin in Bang Mueang, Samut Prakan

Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Mueang, Samut Prakan und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 227 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin

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3 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Plant Thepharak - Bangna

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.537

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Neo 2

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.696 - ₿4.312

Monatsmieten

₿0.011

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Village Srinakarin

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿2.883 - ₿3.388

Monatsmieten

₿0.013

Baujahr

Feb 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirun Ville 55 Srinakarin

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

₿0.674 - ₿0.816

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pongsakul 1

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.293

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nirun Ville 59

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

₿0.838

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruk Srinakarin

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

289

Verkaufspreis

₿1.540 - ₿2.556

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.012

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Srinakarin

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

₿4.589 - ₿6.129

Monatsmieten

₿0.012 - ₿0.040

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Indy 2 Srinakarin

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

445

Verkaufspreis

₿0.859 - ₿1.047

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

₿0.005 - ₿0.006

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flora Ville Srinagarindra-Thepharak

Ort

Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

₿1.294 - ₿5.205

Monatsmieten

₿0.014

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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