Nirun Ville 59

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Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Jan 2021 Fertiggestellt
226 Objekte
66,108 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Nirun Ville 59 in Bang Mueang, Samut Prakan

Nirun Ville 59 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Mueang, Samut Prakan und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 226 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nirun Ville 59
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nirun Ville 59, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nirun Ville 59 und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirun Ville 59 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Mueang
Neighborhood Overview of Bang Mueang, Samut Prakan

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Nirun Ville 55 Srinakarin in Bang Mueang, Samut Prakan
Name des Projekts
Nirun Ville 55 Srinakarin
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
₿0.674 - ₿0.816
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Mantana Village Srinakarin in Bang Mueang, Samut Prakan
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.883 - ₿3.388
Monatsmieten
₿0.013
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Le Neo 2 in Bang Mueang, Samut Prakan
Name des Projekts
Le Neo 2
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
₿3.696 - ₿4.312
Monatsmieten
₿0.011
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Pongsakul 1 in Bang Mueang, Samut Prakan
Name des Projekts
Pongsakul 1
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
₿0.293
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin in Bang Mueang, Samut Prakan
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
227
Verkaufspreis
₿0.770 - ₿0.847
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Plant Thepharak - Bangna in Bang Mueang, Samut Prakan
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.537
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Chaiyapruk Srinakarin in Phraeksa, Samut Prakan
Name des Projekts
Chaiyapruk Srinakarin
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
₿1.540 - ₿2.556
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.012
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Indy 2 Srinakarin in Phraeksa, Samut Prakan
Name des Projekts
Indy 2 Srinakarin
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
₿0.859 - ₿1.047
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.006
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Phanason City in Bang Mueang, Samut Prakan
Name des Projekts
Phanason City
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
₿2.464 - ₿15.326
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
₿0.582
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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