The Connect Suvarnabhumi 3

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Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Aug 2017 Fertiggestellt
209 Objekte

Projektübersicht vom The Connect Suvarnabhumi 3 in Racha Thewa, Samut Prakan

The Connect Suvarnabhumi 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Racha Thewa, Samut Prakan und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 209 Reihenhäuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna und Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.

Video von The Connect Suvarnabhumi 3

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Connect Suvarnabhumi 3

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Indoor Kinderbereich
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
243 Projekte 95,432 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Connect Suvarnabhumi 3
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Connect Suvarnabhumi 3 und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Connect Suvarnabhumi 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Racha Thewa
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Connect Suvarnabhumi 4 in Racha Thewa, Samut Prakan
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
₿1.062 - ₿2.413
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Puri Kingkaew 37 in Racha Thewa, Samut Prakan
Name des Projekts
Pruksa Puri Kingkaew 37
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
247
Verkaufspreis
₿1.168 - ₿1.366
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Prime Nature Villa in Racha Thewa, Samut Prakan
Name des Projekts
Prime Nature Villa
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
₿6.222 - ₿13.658
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.027
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2 in Prawet, Samut Prakan
Ort
Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
₿3.642
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.017
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Plant Citi Bangna - Wongwaen in Racha Thewa, Samut Prakan
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
₿3.721 - ₿5.597
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Manthana Onnut-Wongwaen 2 in Prawet, Samut Prakan
Name des Projekts
Manthana Onnut-Wongwaen 2
Ort
Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.015 - ₿0.017
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
PLEX Onnut - Wongwaen in Prawet, Samut Prakan
Name des Projekts
PLEX Onnut - Wongwaen
Ort
Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
227
Verkaufspreis
₿1.578
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.011
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Lalin Greenville - Srinakarin in Racha Thewa, Samut Prakan
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
₿1.059 - ₿1.138
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn Bangna - Wongwaen in Racha Thewa, Samut Prakan
Name des Projekts
Passorn Bangna - Wongwaen
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
₿3.071 - ₿3.172
Monatsmieten
₿0.073
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 30 in Racha Thewa, Samut Prakan
Name des Projekts
Pruksa Ville 30
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
443
Verkaufspreis
₿1.345
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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