Altitude Kraf Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Dez 2023 Fertiggestellt
1 Gebäude
402 Objekte
63,175 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Altitude Kraf Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan

Altitude Kraf Bangna ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 402 Immobilien und wurde von ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Altitude Forest Onnut - Latkrabang, The Collection Riverfront by Altitude und Altitude Forest Sukhumvit 101.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Altitude Kraf Bangna
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Altitude Kraf Bangna
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Clubhaus at Altitude Kraf Bangna
    Clubhaus
    1. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich at Altitude Kraf Bangna
    Indoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Altitude Kraf Bangna
    Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich at Altitude Kraf Bangna
    Outdoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Grünflächen at Altitude Kraf Bangna
    Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Altitude Kraf Bangna

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Nur Hunde

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.031
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Über den Bauträger - ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD

Alle ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD Projekte
15 Projekte 1,797 Objekte

Altitude Development was founded by Mr. Chayaphon Hunrungroj along with his partner, Mr. Kwanchai Yingcharoenthawornchai in 2014. Altitude brand strongly engages in developing unique properties focusing on lifestyle, innovative design and premium locations.  Our core business strategy is to develop a niche luxury projects in both high and low rise buildings utilizing relatively small plots of land in the most desirable locations. Altitude targets convenient areas for consumers where demand is high but supply is low.


As of August 2018, the Company’s registered capital was 190,000,000 baht consisting of 19,000,000 ordinary shares at a par value of 10 baht, with issued and paid-up capital of 190,000,000 baht.
With 15 years of experience in property agency and  real estate consultation and the marketing of 30 projects consisting of condominiums and luxury houses, home offices and 8 years in property development with 9 projects and 6 international awards. We are fully committed to continually improve the excellence in our standards in order to better serve our clients.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Altitude Kraf Bangna
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Altitude Kraf Bangna erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Kraf Bangna und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Kraf Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.031
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Kaeo
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Altitude Kraf Bangna

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na in Bang Kaeo, Samut Prakan
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
313
Verkaufspreis
₿5.205
Monatsmieten
₿0.026 - ₿0.031
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Altitude Forest Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Altitude Forest Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
₿3.911 - ₿4.158
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Grandio Bangna Km.5 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Grandio Bangna Km.5
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.022
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Moo Baan Der Ville in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Moo Baan Der Ville
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
₿2.556 - ₿8.008
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
₿2.002
Monatsmieten
₿0.009
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Ville Srinakarin in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Casa Ville Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
₿2.618
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Siri Place Mega Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Siri Place Mega Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
₿1.386
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.008
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Victoria Private City in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Victoria Private City
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
₿0.539
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Arcadia Srinakarin in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Villa Arcadia Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
365
Verkaufspreis
₿2.954
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.023
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suanthon in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Suanthon
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1152
Verkaufspreis
₿0.428 - ₿0.551
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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