Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Baanthai Pool Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 19 Villen und wurde von Baanthai Pool Villa entwickelt.
Baanthai Pool Villa, eine luxuriöse Poolvilla, liegt 18 Meter über dem Meeresspiegel, umgeben von grünen Bergen und spektakulärer Blick auf den Golf von Thailand, wo Sie reiner Sauerstoff und Atem in der frischen Luft finden können. Diese Villa ist ein perfekter Kurzurlaub und eine echte Flucht aus der Masse, aber Sie können problemlos viele berühmte Sehenswürdigkeiten wie Hua Hin Seoul Country Club, Sai Noi Beach, Khao Tao Beach, Khao Tao Reservoir usw.
Die Baanthai Pool Villa ist ein modernes Design mit modernem Design mit verschiedenen Zimmertypen mit verschiedenen Zimmertypen von 3-4 Schlafzimmern, Landgrößen, ab 450 Quadratmetern, und eigentierbarer Bereich von 190 Quadratmetern. Jede Villa verfügt über einen Pool, einen Garten und einen privaten Parkplatz mit einem Zaun. Darüber hinaus verfügt das Projekt auch mit kompletten Annehmlichkeiten wie ein Fitnesscenter, ein Clubhaus, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, CCTV und Parkplätze.
Projekt Information
Das Baanthai Pool Villa befindet sich in der 83.16.12.12.6.00 Uhr, BO Kaeo Road, Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Das Projekt ist eine Build-to-Order-Villa mit einem privaten Pool, darunter 19 Villen insgesamt an rund 5.4 Rai.
Villa-Typen und Details
- Typ A: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (Wohnbereich von 190 - 205 qm auf einem Land von 456 - 483.20 m²)
- Typ B: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (Wohnbereich von 216 - 229 qm auf einem Land von 470 - 483.60 m²)
- Typ C: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (Wohnfläche von 330 m² auf einem Land von 854,80 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgym
- Clubhaus.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit der Petchkasem-Straße vor der Rattanakosin-Universität Rattanakosin (RMUTR) - Wang Klai Kangwon Campus. LOF SÜDS SÜDS AUF PETCHKASEM STRASSE (Route 4) 3,9 Kilometer. Biegen Sie nach der Kreuzung links ab (PP-Autoauto 3 ist auf der linken Seite). Fahren Sie 220 Meter fort und biegen Sie 850 Meter lang links ab. Biegen Sie für 500 Meter wieder links in die Bo Kaeo-Straße ab, dann finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baanthai Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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