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Asherah Villas Phase 3
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Projektübersicht vom Asherah Villas Phase 3 in Thep Krasattri, Phuket
Asherah Villas Phase 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Jun 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Villen und wurde von Thai Molman Real Estate Co.,LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Asherah Villas Phuket
Verfügbare Objekte im Asherah Villas Phase 3
₿7.266
₿0.020/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
360.18
m²
Wohnfläche
484.74
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿9.487
₿0.021/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
444.81
m²
Wohnfläche
551.04
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿10.457
₿0.024/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
444.81
m²
Wohnfläche
543.52
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿10.457
₿0.024/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
444.81
m²
Wohnfläche
543.65
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿10.513
₿0.024/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
444.81
m²
Wohnfläche
551.80
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿10.661
₿0.024/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
444.81
m²
Wohnfläche
582.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿10.661
₿0.024/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
444.81
m²
Wohnfläche
577.95
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Asherah Villas Phase 3 inseriert werden
Alle ansehen (7)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Asherah Villas Phase 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0.032 pro Quadratmeter.
₿0.032
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales & Purchase Agreement
28%
2. Rate
Finished Foundation Post
15%
3. Rate
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4. Rate
Finished Wall
15%
5. Rate
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Thai Molman Real Estate Co.,LTD
Alle Thai Molman Real Estate Co.,LTD Projekte
2 Projekte
52 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Asherah Villas Phase 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Asherah Villas Phase 3 ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.032.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Asherah Villas Phase 3 und ist 5.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Asherah Villas Phase 3 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Term Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sales & Purchase Agreement 28% 2. Rate Finished Foundation Post 15% 3. Rate Finished Concrete Structure and roof structure 15% 4. Rate Finished Wall 15% 5. Rate Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window 15% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
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Phuket
Thep Krasattri
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.504 - ₿472.555 -
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1,055 Immobilien -
Mieten
₿0.004 - ₿0.142 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
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Ma Doo Bua
2.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
16.2 Km / 25 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Asherah Villas Phase 3
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hamilton Homes
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
₿7.431 - ₿7.905
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Marquis Gardenia
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
₿6.925 - ₿8.759
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Trichada Essence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
₿6.499 - ₿10.290
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ketthawa Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
₿7.431 - ₿10.964
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tann Anda Resort
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.009
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Victory
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
₿13.140 - ₿14.107
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Asherah Villas Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
₿5.344 - ₿12.332
Monatsmieten
₿0.079 - ₿0.117
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket-Thaihouse
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.230 - ₿8.221
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Alinda Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
₿8.379 - ₿15.210
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ananda Lake View
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.044
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Asherah Villas Phase 3
Merken
Hamilton Homes
Marquis Gardenia
Trichada Essence
Ketthawa Villa
Tann Anda Resort
The Victory
Asherah Villas Phuket
Phuket-Thaihouse
Alinda Villas
Ananda Lake View