Zenithy Luxe

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Jan 2025 Im Bau
9 Objekte
4,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Zenithy Luxe in Si Sunthon, Phuket

Zenithy Luxe ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen und wurde von Zenithy Development entwickelt.

Verfügbare Objekte im Zenithy Luxe

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Completion of Main Structure
20%
3. Rate
Completion of Roof and Walls
20%
4. Rate
Completion of Windows and Doors
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Zenithy Development

Alle Zenithy Development Projekte
1 Project 9 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Zenithy Luxe
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Zenithy Luxe, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Zenithy Luxe und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Zenithy Luxe gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Completion of Main Structure
    20%
    3. Rate
    Completion of Roof and Walls
    20%
    4. Rate
    Completion of Windows and Doors
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Si Sunthon
    Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Oriental Diamond Villa in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Oriental Diamond Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿10.319
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Zenithy Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Zenithy Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ₿6.768 - ₿9.105
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.046 - ₿0.121
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Tarton Bou Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Tarton Bou Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.023
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anchan Grand Residence in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Anchan Grand Residence
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ₿11.533
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.067 - ₿0.076
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Bougainvillea Villa in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Bougainvillea Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿7.861 - ₿9.985
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Nakara Grand Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Nakara Grand Luxury Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿12.079 - ₿13.794
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Villa Sukhothai in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Villa Sukhothai
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.024 - ₿0.026
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Vertica Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Vertica Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿5.099
    Monatsmieten
    ₿0.041
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Thai Villa at Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Thai Villa at Pasak Soi 8
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.020
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Lux Phuket in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    The Lux Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿11.609
    Monatsmieten
    ₿0.050 - ₿0.055
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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