Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Im Bau
20 Objekte
15,817 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Serrana Lakefront Pool Villas Phuket in Si Sunthon, Phuket

Serrana Lakefront Pool Villas Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Villen und wurde von Arna Development entwickelt.

Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿12.401
₿0.024/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 515 Wohnfläche
Grundstück 566.88 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿17.055
₿0.034/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 501 Wohnfläche
Grundstück 651.52 Grundstück
Seeblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿17.831
₿0.036/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 501 Wohnfläche
Grundstück 756.52 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿12.683
₿0.025/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 515 Wohnfläche
Grundstück 560.28 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿12.683
₿0.025/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 515 Wohnfläche
Grundstück 565.28 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿13.024
₿0.025/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 515 Wohnfläche
Grundstück 560.56 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿13.024
₿0.025/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 515 Wohnfläche
Grundstück 555.08 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿13.179
₿0.026/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 515 Wohnfläche
Grundstück 589.08 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿13.179
₿0.026/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 515 Wohnfläche
Grundstück 582.12 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿14.575
₿0.034/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 426 Wohnfläche
Grundstück 621.44 Grundstück
Seeblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿14.575
₿0.034/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 426 Wohnfläche
Grundstück 642.64 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿14.575
₿0.034/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 426 Wohnfläche
Grundstück 712.52 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿14.730
₿0.035/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 426 Wohnfläche
Grundstück 616.40 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
₿14.854
₿0.035/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 426 Wohnfläche
Grundstück 616.16 Grundstück
Seeblick
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Alle ansehen (14)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0.031 pro Quadratmeter.
₿0.031
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Knight Frank Thailand
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.155
1. Rate
Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)
30%
2. Rate
Completion of foundation
20%
3. Rate
Completion of the main structure
15%
4. Rate
Completion of roof and walls
15%
5. Rate
Completion of door & floor finishing
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Arna Development

Alle Arna Development Projekte
1 Project 20 Objekte

ARNA, established in 2018, is a name synonymous with trust and innovation in the real estate industry. With a solid foundation in the success of Tri Property Company Limited, ARNA has developed a series of landmark projects, including SERRANA.

With a portfolio valued at over 3 billion baht, ARNA’s expertise extends beyond residential developments to include hotels, elderly care, and commercial real estate. Each project, like SERRANA, is a testament to ARNA’s vision of blending luxury with nature, creating homes that are not just places to live, but investments in a better way of life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.031.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Serrana Lakefront Pool Villas Phuket und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.155
    1. Rate
    Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)
    30%
    2. Rate
    Completion of foundation
    20%
    3. Rate
    Completion of the main structure
    15%
    4. Rate
    Completion of roof and walls
    15%
    5. Rate
    Completion of door & floor finishing
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

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    Phuket
    Si Sunthon
    Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Permsap Villa in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Permsap Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ₿0.761 - ₿5.982
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.018 - ₿0.066
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Peaceful Villas in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    The Peaceful Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿5.354 - ₿7.515
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Manik Meadows in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Manik Meadows
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿10.170 - ₿12.563
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Rachada Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Rachada Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿4.636 - ₿5.242
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Vinzita Elite Residence
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿8.046
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Lotus Hills Phase 1 in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Lotus Hills Phase 1
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ₿7.478
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Mount Mono in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Mount Mono
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿9.422 - ₿11.367
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    The Gloria Villa Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿5.262 - ₿9.243
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Rich @Manik in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    The Rich @Manik
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Wana Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Baan Wana Pool Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ₿3.889 - ₿8.974
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.024 - ₿0.075
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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