Prime Villas Srisoonthorn

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nov 2024 Im Bau
17 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Prime Villas Srisoonthorn in Si Sunthon, Phuket

Prime Villas Srisoonthorn ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Nov 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Villen und wurde von Phuket Plus Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Prime Pano

Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn

Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.161₿6.460
₿0.029/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 187.78 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.821₿6.823
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 173.58 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.826₿6.828
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 174.67 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.852₿6.854
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 180.09 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.863₿6.864
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 182.29 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.894₿6.895
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 188.88 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.897₿6.898
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 189.44 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.898₿6.900
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 189.78 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.910₿6.911
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 192.21 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.910₿6.912
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 192.32 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.924₿6.925
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 195.17 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿6.932₿6.934
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 196.95 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿7.018₿7.020
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 214.94 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿7.107₿7.109
₿0.034/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 211.29 Wohnfläche
Grundstück 233.67 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿7.506₿7.508
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 227.25 Wohnfläche
Grundstück 317.45 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
₿7.668₿7.670
₿0.034/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 227.25 Wohnfläche
Grundstück 351.44 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prime Villas Srisoonthorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0.043 pro Quadratmeter.
₿0.043
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Upon Signing of Sales & Purchase/Lease Agreement within 30 days after the reservation paid
33%
3. Rate
Upon completion of Pilling & foundation
10%
4. Rate
Upon completion of structure. (Columm, Beam and slab)
15%
5. Rate
Upon completion of windows & Doors installation
15%
6. Rate
Upon completion of M&E, Flooring, paiting and Furniture finishing
15%
7. Rate
Final payment, upon transfer of the ownership
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Phuket Plus Co., Ltd

Alle Phuket Plus Co., Ltd Projekte
2 Projekte 75 Objekte

Phuket Plus Co., Ltd. is a real estate developer with design, construction and sales management. Condominiums, hotels, resorts, apartments in Phuket Which has been operating for more than 17 years since 2006, the company has developed many projects in Phuket such as The Trees Club Resort, Zen Space Condominium, Icon Park Condominium, Oceana
There are affiliated companies such as Island Architect Co.. Ltd. (Island Architect Co., Itd.) overseeing the construction of various projects and Property Asia Co., Ltd. (Property Asia Co., Ltd.) Take care of sales management and service of condominiums. In terms of hotels, resorts, and the Company plans to expand its business to many provinces across the country. which is a tourist attraction and has the potential to develop real estate for investment

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Prime Villas Srisoonthorn
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prime Villas Srisoonthorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prime Villas Srisoonthorn ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.043.
Tonsai Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Prime Villas Srisoonthorn und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prime Villas Srisoonthorn gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Upon Signing of Sales & Purchase/Lease Agreement within 30 days after the reservation paid
    33%
    3. Rate
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    4. Rate
    Upon completion of structure. (Columm, Beam and slab)
    15%
    5. Rate
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    6. Rate
    Upon completion of M&E, Flooring, paiting and Furniture finishing
    15%
    7. Rate
    Final payment, upon transfer of the ownership
    10%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Alisha Green Hill in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Alisha Green Hill
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿5.924 - ₿6.606
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Patina Courtyard in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Patina Courtyard
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿7.202
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon) in Si Sunthon, Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    ₿0.255 - ₿0.383
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Alisha Grand in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Alisha Grand
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ₿6.776 - ₿8.481
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Baan Suan Neramit 3 in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Baan Suan Neramit 3
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ₿1.449 - ₿4.049
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Modern Life Phuket @Thalang in Si Sunthon, Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.019
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Modern Life Si Sunthon in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Modern Life Si Sunthon
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.019 - ₿0.021
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ban Uae R-Thorn Thalang in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    853
    Verkaufspreis
    ₿0.317 - ₿0.375
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    ₿0.320
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) in Si Sunthon, Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    381
    Verkaufspreis
    ₿1.487 - ₿1.871
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.018
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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