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Clover Residence - Luxe Zone Phase III
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Projektübersicht vom Clover Residence - Luxe Zone Phase III in Si Sunthon, Phuket
Clover Residence - Luxe Zone Phase III ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen und wurde von GOOD TEAM 888 entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Clover Residence - The Valley Phase II und Clover Residence.
Verfügbare Objekte im Clover Residence - Luxe Zone Phase III
₿12.984
₿0.028/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
470
m²
Wohnfläche
571.32
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿22.377
₿0.026/m²
6
Schlafz.
6
Bäder
873.24
m²
Wohnfläche
790.96
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿11.648
₿0.030/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
388
m²
Wohnfläche
483.76
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿23.261
₿0.027/m²
6
Schlafz.
6
Bäder
873.24
m²
Wohnfläche
906.96
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Clover Residence - Luxe Zone Phase III wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0.029 pro Quadratmeter.
₿0.029
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
33%
2. Rate
Completion of the foundation posts
15%
3. Rate
Completion of the structure ground floor
15%
4. Rate
Completion of the structure upper floor and roof
15%
5. Rate
Completion of the wall, floor and interior work
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Über den Bauträger - GOOD TEAM 888
Alle GOOD TEAM 888 Projekte
3 Projekte
75 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Clover Residence - Luxe Zone Phase III, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Clover Residence - Luxe Zone Phase III ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.029.
Laguna ist der/die nächstgelegene(r) Großprojekt vom Clover Residence - Luxe Zone Phase III und ist 3.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Clover Residence - Luxe Zone Phase III gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 2. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 33% 2. Rate Completion of the foundation posts 15% 3. Rate Completion of the structure ground floor 15% 4. Rate Completion of the structure upper floor and roof 15% 5. Rate Completion of the wall, floor and interior work 15% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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Phuket International Airport
18.3 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Clover Residence - Luxe Zone Phase III
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Clover Residence - The Valley Phase II
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
₿10.587 - ₿12.386
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Clover Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
₿8.699 - ₿18.873
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Yu Charoen 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.029
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿4.108 - ₿6.528
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Havana
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.029
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
₿10.466 - ₿12.881
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
PRAIA Residence Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
₿8.257 - ₿14.745
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sri Panwa Lagoon
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
₿12.091 - ₿57.738
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Avana Luxury Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿15.423 - ₿17.428
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Punyisa Bang Jo
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
₿20.914 - ₿29.631
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Clover Residence - Luxe Zone Phase III
Merken
Clover Residence - The Valley Phase II
Clover Residence
Baan Suan Yu Charoen 2
Diamond Pool Villa
Private Havana
Nature's Rest Villa Cherngtalay
PRAIA Residence Phuket
Sri Panwa Lagoon
Avana Luxury Villa
Punyisa Bang Jo