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Attara Yamu
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Projektübersicht vom Attara Yamu in Pa Khlok, Phuket
Attara Yamu ist eine Haus und Villa Anlage in Pa Khlok, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von SSTL Capitol Co., Ltd entwickelt.
Verfügbare Objekte im Attara Yamu
₿8.831
₿0.016/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
558
m²
Wohnfläche
346.70
m²
Grundstück
unmöbliert
₿8.532
₿0.015/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
558
m²
Wohnfläche
359.16
m²
Grundstück
unmöbliert
₿11.784
₿0.021/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
558
m²
Wohnfläche
365.70
m²
Grundstück
voll möbliert
Meerblick
₿10.889
₿0.020/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
558
m²
Wohnfläche
319.53
m²
Grundstück
voll möbliert
₿11.814
₿0.021/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
558
m²
Wohnfläche
429
m²
Grundstück
unmöbliert
₿10.889
₿0.020/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
558
m²
Wohnfläche
328.61
m²
Grundstück
voll möbliert
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Attara Yamu inseriert werden
Alle ansehen (6)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 20%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Attara Yamu wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.060
1. Rate
Sales & Purchase Agreement
35%
2. Rate
Completion of Foundation
20%
3. Rate
Completion of Roof Structure
15%
4. Rate
Completion of Floor, Doors, and Windows
15%
5. Rate
Completion of Kitchen and interior built-in
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Über den Bauträger - SSTL Capitol Co., Ltd
Alle SSTL Capitol Co., Ltd Projekte
1 Project
6 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Attara Yamu, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Attara Yamu wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Yamoo Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Attara Yamu und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Attara Yamu gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Untitle Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ₿0.060 1. Rate Sales & Purchase Agreement 35% 2. Rate Completion of Foundation 20% 3. Rate Completion of Roof Structure 15% 4. Rate Completion of Floor, Doors, and Windows 15% 5. Rate Completion of Kitchen and interior built-in 10% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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₿0.651 - ₿422.643 -
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364 Immobilien -
Mieten
₿0.005 - ₿1.480 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
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Yamoo Pier
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
25.9 Km / 36 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Attara Yamu
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Nern Khao
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿5.818
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grove Gardens Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.022
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veronica Cape Vista Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
₿5.340
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tyssen Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
₿1.474 - ₿2.635
Monatsmieten
₿0.010
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Yamu Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
96
Monatsmieten
₿0.018 - ₿0.298
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cape Heights
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Alanna Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
₿0.030
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bay At Cape Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
₿44.751 - ₿45.685
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wish Paklok 2
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
₿0.985 - ₿1.492
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Loft Baantung
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.007
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Attara Yamu
Merken
Baan Nern Khao
Grove Gardens Phuket
Veronica Cape Vista Yamu
Tyssen Yamu
Baan Yamu Residences
Cape Heights
Alanna Yamu
The Bay At Cape Yamu
The Wish Paklok 2
Loft Baantung