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The Villas Overlooking Layan
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Projektübersicht vom The Villas Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket
The Villas Overlooking Layan ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Phuket Property Network entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Sunflyer, Villa Nova - Layan Beach und Villa Yoosook.
Verfügbare Objekte im The Villas Overlooking Layan
Kaufen 6
Mieten 4
₿22.846
₿0.026/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
876
m²
Wohnfläche
990
m²
Grundstück
voll möbliert
Meerblick
₿13.470
₿0.025/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
543
m²
Wohnfläche
700
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
₿11.106
₿0.026/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
423
m²
Wohnfläche
664
m²
Grundstück
voll möbliert
Meerblick
₿25.067₿30.144
₿0.025/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
1,000
m²
Wohnfläche
1,000
m²
Grundstück
voll möbliert
Meerblick
₿23.163
₿0.040/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
579
m²
Wohnfläche
990
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
₿18.086
₿0.033/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
550
m²
Wohnfläche
1,000
m²
Grundstück
voll möbliert
Meerblick
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Alle ansehen (6)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Clubhaus
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.006
Haustiere :
Erlaubt
Über den Bauträger - Phuket Property Network
Alle Phuket Property Network Projekte
6 Projekte
24 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Villas Overlooking Layan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.006. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Villas Overlooking Layan und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Villas Overlooking Layan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.504 - ₿195.323 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
6,898 Immobilien -
Mieten
₿0.003 - ₿1.103 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
796 Immobilien -
Laguna Beach
1.8 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
14.8 Km / 28 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Villas Overlooking Layan
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Villas By The Big Bamboo
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Residences Overlooking Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
₿0.057 - ₿0.142
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cendana Villas Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿10.945 - ₿18.875
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Hills Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
₿14.229 - ₿28.459
Monatsmieten
₿0.206
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walai Layan Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
₿9.012 - ₿9.644
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walai Layan Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿17.391 - ₿27.826
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bamboo Forest
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
₿1.739 - ₿11.542
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
ISOLA Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ISOLA II
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
₿15.636 - ₿16.800
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aileen Villas Layan Phase 5
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
₿5.376 - ₿9.012
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Anlagen in der Nähe von The Villas Overlooking Layan
Merken
The Villas By The Big Bamboo
The Residences Overlooking Layan
Cendana Villas Layan
Ocean Hills Phuket
Walai Layan Phase 1
Walai Layan Phase 2
Bamboo Forest
ISOLA Phuket
ISOLA II
Aileen Villas Layan Phase 5