Tanode Estate

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Choeng Thale, Thalang, Phuket

Jun 2015 Fertiggestellt

14 Objekte

3,260 m² Projektfläche

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▼ -8% unterbewertet

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₿0.046

Projektübersicht vom Tanode Estate in Choeng Thale, Phuket

Tanode Estate ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Villen und wurde von Erawana entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Erawana Grand, Peykaa Estate Villas und Tanode Villas 3.

Über Tanode Estate

Tanode Estate ist ein einstöckiges Haus mit einem privaten Pool und speziell konzipiert, dass konzentriert sich auf die Wohnbereiche geräumiger sein unter guter Qualität Architektur-Design durch die Auswahl und die Wahl langlebig und einfach zu erhalten Baumaterialien. Diese Materialien sind auf die Reparatur und Renovierungskosten zu reduzieren. Der Innenraum ist mit Einbaumöbeln eingerichtet, ob ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einem voll ausgestatteten Küche Satz vorgesehen ist, mit einem elektrischen Gasherd, Dunstabzugshaube Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschbecken.

Die Bewohner können die ruhige Atmosphäre im ländlichen Zentrum bewundern. Der Projektstandort wird von verschiedenen lokalen Annehmlichkeiten, schöner Natur und wunderschönen Stränden umgeben. Diese Einrichtungen umfassen Laguna Boat Avenue, internationale Restaurants, Layan Beach, Naithon Beach, Bangtao Beach und Surin Beach. Es ist leicht zugänglich auf der Thalng Hauptstraße 4018 Connects an vielen Orten. Es macht Ihre Reisen ist einfach und bequem.

Projekt Information
Tanode Estate an Moo 6, Cherngtalay, Thalang, Phuket. Es ist ein Villa Entwicklungsprojekt entwickelt von Erawan Public Company Limited, bestehend aus 14 Villen in der Gegend von 1 rai.

Villa Typen und Einzelheiten
- 3 Schlafzimmer 4 Badezimmer: Der Wohnbereich beginnt bei 266 bis 300 m² und die Grundstücksgröße beginnt bei 410 bis 490 qm
- 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer: Der Wohnbereich beginnt bei 325 bis 342 m² und die Grundstücksgröße - beginnt bei 667-743 qm

In-Villas Einrichtungen
- Privater Parkplatz
- Privater Pool
- Privat Freizeit Garten

Projekträume
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Thalang Bezirksamt durch Thalang Polizeistation auf der linke Seite beginnen. Fahren Sie geradeaus für etwa 88 Meter und biegen Sie rechts auf Don Chom Tao Road (Road No. 4030) an der Ampelkreuzung. Fahren Sie geradeaus für ca. 2,4 km und biegen Sie rechts auf die Straße 4018 für etwa 550 Meter. Biegen Sie links auf die Soi Khok Tanot 2 für ca. 500 Meter und biegen Sie rechts für etwa 160 Meter, und Sie werden das Tanode bilienprojekt erreichen.

Verfügbare Objekte im Tanode Estate

Kaufen 2 Mieten 6

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

teilmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Tanode Estate

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.091

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Erawana

Alle Erawana Projekte

6 Projekte 276 Objekte

Established in 2002 , Erawana Co., Ltd. has developed over 13 residential projects, comprising more than 150 villas in Phuket. Initially, we started with the very successful "Royal Estate: The Park" development in the Rawai/Nai Harn area. At the same time, we launched the Ploenchan projects (Phases 1-3) in the Pa-klock area, in the north east, to serve a lower price point. Today, our company has grown to a total headcount of 30, with full-time engineers and architects.

Our strong belief in the Thai tourism industry in general and in the Phuket real estate market in particular has led us to invest solely in Phuket, where we think the current property sector is only the tip of the iceberg.

The philosophy behind our properties can be summarised as "Practical Living", which incorporates the key factors of location, design and value-for-money. For example, the location of each project is carefully chosen to provide home buyers with a sense of community while we rely on extensive feedback, gathered from building no fewer than 150 units, to design homes that are truly functional.

Recently, we moved our head office to Bangkok since Erawana is actually a part of SEACON group, which is a large Thai conglomerate with various business interests including construction, the Renaissance hotel in Phuket, and the SEACON Square shopping centre.

Our strong track-record, commitment to Phuket, financial stability and the transparency of our company are the key factors behind our continued success. Most importantly, we realise that our success today would not have been possible without the support of our customers, whom have given us a tremendous vote of confidence.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Tanode Estate

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tanode Estate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.003. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Tanode Estate ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.030.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Tanode Estate und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tanode Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.091

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.504 - ₿195.323
Zu Verkaufen auf BaanCoin
6,898 Immobilien
Mieten
₿0.003 - ₿1.103
Zu Vermieten auf BaanCoin
796 Immobilien
Layan Beach
3.2 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
13.3 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Tanode Estate

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Layan Lucky Villas-Phase II

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.854 - ₿18.849

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Seastone Pool Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.498 - ₿8.190

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

₿0.014 - ₿0.047

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Season Rosewood by Season Luxury Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿17.741 - ₿20.056

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tanode Villas 3

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.794

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Hythe

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

288

Verkaufspreis

₿3.383 - ₿45.629

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Autumn Villa by Season Luxury Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿9.122

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anchan Villas II and III

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.095

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anchan Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿7.115

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

₿0.063

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Prestige

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿13.828 - ₿15.276

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Island Collection

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿23.812 - ₿24.036

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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