- Immobilie inserieren
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
BTC - ₿
- Kaufen
- Phuket Kaufimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
Layan Verde
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Layan Verde in Choeng Thale, Phuket
Layan Verde ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Mai 2027 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 776 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Layan Best View entwickelt.
Verfügbare Objekte im Layan Verde
₿1.973
₿0.049/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿3.234
₿0.055/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.70
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿6.903
₿0.047/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
145.80
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿3.098₿5.192
₿0.052/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
59.70
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿4.805
₿0.048/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
100.20
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
₿22.780
₿0.058/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
394
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿38.722
₿0.062/m²
5
Schlafz.
5
Bäder
625.10
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
₿3.238
₿0.057/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
56.60
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿2.047₿5.017
₿0.051/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
39.90
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿4.863
₿0.048/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
101.40
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
₿6.913
₿0.047/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
146
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿23.019
₿0.058/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
394
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿38.963
₿0.062/m²
5
Schlafz.
5
Bäder
629.30
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
₿3.248
₿0.056/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿2.073
₿0.051/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
40.90
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿4.916
₿0.049/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
100.60
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
₿7.398₿14.771
₿0.046/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
162.50
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿23.031
₿0.058/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
397.30
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿39.514
₿0.062/m²
5
Schlafz.
5
Bäder
638
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
₿2.073₿4.517
₿0.051/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
40.90
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿3.287
₿0.056/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.70
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿2.073₿7.321
₿0.051/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
40.90
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿25.112
₿0.064/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
394
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Meerblick
₿4.930
₿0.049/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
100.90
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿7.707
₿0.047/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
164.90
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿23.398
₿0.057/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
407.90
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿3.353
₿0.058/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿4.945
₿0.049/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
101.20
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
₿7.910
₿0.050/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
157
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿3.495
₿0.059/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.90
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Layan Verde inseriert werden
Alle ansehen (110)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Wellness
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Cafe
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Layan Verde wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Option A
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
1. Rate
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
100%
Option B
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
1. Rate
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
50%
2. Rate
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3. Rate
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4. Rate
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%
Option C
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
1. Rate
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
35%
2. Rate
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3. Rate
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4. Rate
upon the completion of internal and external walls, plastering, windows and facades: Sept. 2025
15%
5. Rate
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- A2
- A3
- A4
- A5
- B2
- B8
- B9
-
![สระว่ายน้ำ at Layan Verde on 1. Geschoss]()
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
![สวนหย่อม at Layan Verde on 1. Geschoss]()
Grünflächen1. Geschoss
Grundriss des Gebäudes
- A2
- A3
- A4
- A5
- B2
- B8
- B9
Grundriss des Gebäudes
- A2
- A3
- A4
- A5
- B2
- B8
- B9
Grundriss des Gebäudes
- A2
- A3
- A4
- A5
- B2
- B8
- B9
Grundriss des Gebäudes
- A2
- A3
- A4
- A5
- B2
- B8
- B9
Grundriss des Gebäudes
- A2
- A3
- A4
- A5
- B2
- B8
- B9
Grundriss des Gebäudes
- A2
- A3
- A4
- A5
- B2
- B8
- B9
Über den Bauträger - Layan Best View
Alle Layan Best View Projekte
1 Project
776 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Layan Verde nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Layan Verde wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Verde und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Option A
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
1. Rate
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
100%
Option B
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
1. Rate
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
50%
2. Rate
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3. Rate
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4. Rate
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%
Option C
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
1. Rate
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
35%
2. Rate
on the start of the foundation laying: July 2024
20%
3. Rate
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building: Jan. 2025
20%
4. Rate
upon the completion of internal and external walls, plastering, windows and facades: Sept. 2025
15%
5. Rate
full finishing works, full engineering infrastructure, on the transfer of ownership: Aug. 2026
10%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.9 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es ist wirklich cool, hier zu entspannen
Praktische Lage. Sicher und hat alles, was man braucht. Wir haben es nicht bereut, einen Ort gekauft zu haben, um hier Urlaub zu machen.
Die Lage ist gut
Früher hatte ich eine Wohnung in diesem Komplex, ich habe dort sehr gern gewohnt, aber wir sind in eine andere Gegend gezogen. Im Allgemeinen war alles praktisch, die Lage war gut
Sehr anständiger Ort
Wir haben hier eine Ferienwohnung. Ein sehr anständiger Ort. Die Bedingungen und die Lebensqualität sind alle ausgezeichnet. Der Preis für diese Art von Unterkunft ist sehr angemessen.
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.493 - ₿246.974 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
6,539 Immobilien -
Mieten
₿0.003 - ₿1.079 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
827 Immobilien -
Layan Beach
1.0 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Phuket International Airport
14.6 Km / 25 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Layan Verde
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
₿2.017 - ₿8.690
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
AYANA Heights Seaview Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
549
Verkaufspreis
₿1.366 - ₿7.392
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
₿6.981
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Breeze
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.027
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ISOLA Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
₿0.097
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pavilions Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
93
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bamboo Forest
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
₿1.669 - ₿11.078
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Layan Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
₿0.027 - ₿0.067
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
403
Monatsmieten
₿0.049
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walai Layan Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿16.693 - ₿26.708
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Layan Verde
Merken
Layan Green Park Phase 2
AYANA Heights Seaview Residence
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Ocean Breeze
ISOLA Phuket
The Pavilions Phuket
Bamboo Forest
Layan Gardens
Layan Green Park Phase 1
Walai Layan Phase 2