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ISOLA Phuket
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Projektübersicht vom ISOLA Phuket in Choeng Thale, Phuket
ISOLA Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen und wurde von Dynasty Stone entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: ISOLA II, Kokomo Beach House und Island Collection.
Über ISOLA Phuket
ISOLA Phuket befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe Layan Beach, bekannt für seine Schönheit und reichlich Natur bekannt. Das Projekt liegt innerhalb von 20 Minuten in der Nähe von Phuket International Airport entfernt. Die Nachbarschaft ist mit Hotels gefüllt, 5-Sterne-Resorts, Einkaufszentren, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten für jeden Lebensstil zu unterstützen.
Jede Villa verfügt über einen geräumigen Flächenmeerblick und einen Blick auf den Berge mit Blick auf. Es ist gut ausgestattet mit einem privaten Swimmingpool. Die Bewohner können auch von Vor-Ort-Einrichtungen wie Rezeption, Fitnesscenter, Parkplatz, Bar und Lounge profitieren usw.
Projekt Information
ISOLA Phuket ist in Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Projekt ist ein Pool-Villa-Projekt von 12 Einheiten, entwickelt von Dynasty-Gruppe, die im Jahr 2022 abgeschlossen sein sollte.
Villa Typen
Die Villa-Bereich von 2-4 Schlafzimmer, ausgehend von 223 Quadratmetern.
Projekträume
- Gemeinschafts Turnhalle
- Bar
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Empfang
- Salon
- Shuttlebus
Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Layan Beach und in Richtung Norden für 190 Meter weiter, bis Sie eine kleine Kreuzung. Fahren Sie geradeaus für 2 km und biegen Sie rechts auf Soi Layan 2 für 500 Meter. Wenn Sie eine kleine Kreuzung finden, biegen Sie rechts auf die Route 4018 für 350 Meter, und Sie werden eine T-Kreuzung finden. Biegen Sie links ab und fahren für 270 Meter und biegen Sie rechts auf einer Privatstraße. Fahren Sie ca. 40 Meter und biegen Sie links für 82 Meter; Sie werden auf dem Projekt ankommen.
Jede Villa verfügt über einen geräumigen Flächenmeerblick und einen Blick auf den Berge mit Blick auf. Es ist gut ausgestattet mit einem privaten Swimmingpool. Die Bewohner können auch von Vor-Ort-Einrichtungen wie Rezeption, Fitnesscenter, Parkplatz, Bar und Lounge profitieren usw.
Projekt Information
ISOLA Phuket ist in Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Projekt ist ein Pool-Villa-Projekt von 12 Einheiten, entwickelt von Dynasty-Gruppe, die im Jahr 2022 abgeschlossen sein sollte.
Villa Typen
Die Villa-Bereich von 2-4 Schlafzimmer, ausgehend von 223 Quadratmetern.
Projekträume
- Gemeinschafts Turnhalle
- Bar
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Empfang
- Salon
- Shuttlebus
Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Layan Beach und in Richtung Norden für 190 Meter weiter, bis Sie eine kleine Kreuzung. Fahren Sie geradeaus für 2 km und biegen Sie rechts auf Soi Layan 2 für 500 Meter. Wenn Sie eine kleine Kreuzung finden, biegen Sie rechts auf die Route 4018 für 350 Meter, und Sie werden eine T-Kreuzung finden. Biegen Sie links ab und fahren für 270 Meter und biegen Sie rechts auf einer Privatstraße. Fahren Sie ca. 40 Meter und biegen Sie links für 82 Meter; Sie werden auf dem Projekt ankommen.
Verfügbare Objekte im ISOLA Phuket
Kaufen 1
Mieten 1
4
4
360
450
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Bar
Lounge / Salon
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ISOLA Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
1. Rate
Reservation Agreement
10%
2. Rate
Sales & Purchase Agreement
15%
3. Rate
Preparation of Construction
30%
4. Rate
Foundation Completion
15%
5. Rate
Ground Floor Completion
10%
6. Rate
Roof Structure Completion
5%
7. Rate
Walls Completion
5%
8. Rate
Mid-Stage Finishes
5%
9. Rate
Land & Villa Transfer
5%
Projektplan
Über den Bauträger - Dynasty Stone
Alle Dynasty Stone Projekte
4 Projekte
33 Objekte
Dynasty Group is an award-winning property developer specializing in luxury residential projects that combine distinctive architecture with high performance locations. The team of multi-skilled professionals responds to genuine social needs and trends, creating diverse housing solutions, with a focus on new and sustainable technologies.
Our projects are built on astute thinking, commercial foresight and a deep understanding of the local property markets. This means we invest in locations at the ideal time to so we can create exceptional homes and lifestyles for residents and superior investment performance for our purchasers. Our homes are carefully curated to anticipate the demands of modern owner occupiers and investors looking for the perfect blend of distinction, lifestyle and growth.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im ISOLA Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ISOLA Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom ISOLA Phuket und ist 0.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im ISOLA Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Reservation Agreement
10%
2. Rate
Sales & Purchase Agreement
15%
3. Rate
Preparation of Construction
30%
4. Rate
Foundation Completion
15%
5. Rate
Ground Floor Completion
10%
6. Rate
Roof Structure Completion
5%
7. Rate
Walls Completion
5%
8. Rate
Mid-Stage Finishes
5%
9. Rate
Land & Villa Transfer
5%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine moderne Luxusvilla mit einem großen privaten Pool
Dieses Projekt klingt interessant. Es ist günstig in der Nähe zum internationalen Flughafen Phuket und Layan Beach, einem der schönsten Strände in Phuket. Das Projekt kommt mit vielen Einrichtungen wie eine Lounge, eine Bar, Rezeption, Fitnessraum, etc. Das Personal war hilfsbereit und sehr informativ. Die Villa ist im modernen Luxus-Stil eingerichtet, hat in Tür Parkplätze und einen privaten Swimmingpool, die recht groß ist im Vergleich zu anderen Orten. Die umgebende Atmosphäre ist sehr ruhig. So privat, und ich denke, dass es sehr sinnvoll ist und zu Kauf gesichert.
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.445 - ₿223.058 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
6,526 Immobilien -
Mieten
₿0.003 - ₿0.974 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
821 Immobilien -
Layan Beach
1.2 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
14.4 Km / 25 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von ISOLA Phuket
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bamboo Forest
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
₿1.530 - ₿10.155
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ocean Breeze
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.025
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walai Layan Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
₿7.929 - ₿8.485
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walai Layan Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿15.301 - ₿24.482
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
ISOLA II
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
₿13.757 - ₿14.781
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Villas Overlooking Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
₿9.737 - ₿21.978
Monatsmieten
₿0.053 - ₿0.167
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Villas By The Big Bamboo
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Cendana Villas Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿9.629 - ₿16.607
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residences Overlooking Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
₿0.050 - ₿0.125
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
₿1.849 - ₿7.966
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von ISOLA Phuket
Merken
Bamboo Forest
Ocean Breeze
Walai Layan Phase 1
Walai Layan Phase 2
ISOLA II
The Villas Overlooking Layan
The Villas By The Big Bamboo
Cendana Villas Layan
The Residences Overlooking Layan
Layan Green Park Phase 2