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Botanica Grand Avenue
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Projektübersicht vom Botanica Grand Avenue in Choeng Thale, Phuket
Botanica Grand Avenue ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Sep 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 51 Villen und wurde von Botanica Luxury Phuket Co.,ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Botanica Hythe, Botanica Lake Side II und Botanica Hill Side.
Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
₿17.634
₿0.041/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
434
m²
Wohnfläche
720
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿35.575
₿0.040/m²
5
Schlafz.
8
Bäder
880
m²
Wohnfläche
1,537
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿17.634
₿0.041/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
434
m²
Wohnfläche
720
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿49.816
₿0.044/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
1,143
m²
Wohnfläche
1,442
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿17.876
₿0.041/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
434
m²
Wohnfläche
750
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿35.575
₿0.040/m²
5
Schlafz.
8
Bäder
880
m²
Wohnfläche
1,537
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿17.876
₿0.041/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
434
m²
Wohnfläche
750
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿49.900
₿0.044/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
1,143
m²
Wohnfläche
1,452
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿17.876
₿0.041/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
434
m²
Wohnfläche
750
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿49.900
₿0.044/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
1,143
m²
Wohnfläche
1,452
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿18.967
₿0.044/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
431
m²
Wohnfläche
896
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿49.841
₿0.044/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
1,143
m²
Wohnfläche
1,445
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿49.900
₿0.044/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
1,143
m²
Wohnfläche
1,452
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿20.403
₿0.040/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
511
m²
Wohnfläche
803
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿21.570₿31.924
₿0.041/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
524
m²
Wohnfläche
904
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿51.710
₿0.045/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
1,143
m²
Wohnfläche
1,669
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿26.177
₿0.044/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
590
m²
Wohnfläche
1,253
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿22.834
₿0.041/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
560
m²
Wohnfläche
939
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿77.606
₿0.042/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
1,848
m²
Wohnfläche
2,080
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿26.376
₿0.043/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
607
m²
Wohnfläche
1,220
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿24.577
₿0.038/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
642
m²
Wohnfläche
950
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿26.810
₿0.044/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
607
m²
Wohnfläche
1,274
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿31.886
₿0.040/m²
4
Schlafz.
7
Bäder
806
m²
Wohnfläche
1,321
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿32.968
₿0.040/m²
4
Schlafz.
7
Bäder
815
m²
Wohnfläche
1,426
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿31.239
₿0.039/m²
4
Schlafz.
7
Bäder
797
m²
Wohnfläche
1,270
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿32.984
₿0.041/m²
4
Schlafz.
7
Bäder
801
m²
Wohnfläche
1,474
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿34.013
₿0.041/m²
4
Schlafz.
7
Bäder
822
m²
Wohnfläche
1,533
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿33.743
₿0.043/m²
4
Schlafz.
7
Bäder
792
m²
Wohnfläche
1,598
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (28)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Fitness
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Grand Avenue wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0.030 pro Quadratmeter.
₿0.030
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Terms (Off-Plan Villa)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
3. Rate
Finished Foundation post
20%
4. Rate
Finished concrete structure
15%
5. Rate
Finished wall and roof structure
15%
6. Rate
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
7. Rate
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Projektplan
Über den Bauträger - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Alle Botanica Luxury Phuket Co.,ltd Projekte
26 Projekte
969 Objekte
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Grand Avenue, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Grand Avenue ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.030.
Banyan Tree Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Hotel vom Botanica Grand Avenue und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Grand Avenue gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Terms (Off-Plan Villa) Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 2. Rate Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation 28% 3. Rate Finished Foundation post 20% 4. Rate Finished concrete structure 15% 5. Rate Finished wall and roof structure 15% 6. Rate Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame 10% 7. Rate Transfer land registration 10% Payment Terms (Finished Villa) Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 2. Rate Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation 48% 3. Rate Bei Schlüsselübergabe 50%
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Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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₿0.477 - ₿239.080 -
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Botanica Grand Avenue
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Laguna Fairway
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Monatsmieten
₿0.075 - ₿0.078
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Homes
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
₿11.333 - ₿38.772
Monatsmieten
₿0.066 - ₿0.268
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rosemary Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.054
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Village Residences Phase 8
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
₿0.104
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Gold Chariot
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿7.128
Monatsmieten
₿0.055 - ₿0.089
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yipmunta Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.028 - ₿0.052
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samrarn House
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.009
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya Villa Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿10.707
Monatsmieten
₿0.069
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pirak Condominium Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
₿1.583 - ₿6.843
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Two Villas Tara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
₿0.022 - ₿0.075
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Botanica Grand Avenue
Merken
Laguna Fairway
Laguna Homes
Rosemary Pool Villa
Laguna Village Residences Phase 8
Gold Chariot
Yipmunta Pool Villa
Samrarn House
Areeya Villa Layan
Pirak Condominium Cherngtalay
Two Villas Tara