Sunset Garden Phase 2

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Rawai, Phuket Town, Phuket
Jul 2024 Fertiggestellt
10 Objekte

Projektübersicht vom Sunset Garden Phase 2 in Rawai, Phuket

Sunset Garden Phase 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen und wurde von Garden Properties development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sunset Garden Phase 5, Mystic Garden 2 & 3 und Sunset Garden Phase 4.

Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2

Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2
₿4.186
₿0.025/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Grundstück 339 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2
₿6.822
₿0.023/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 300 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2
₿4.496₿5.582
₿0.037/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2
₿5.737
₿0.029/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2
₿5.272₿6.047
₿0.024/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 220 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2
₿4.651
₿0.029/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Grundstück 220 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2
₿5.737₿7.287
₿0.030/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 190 Wohnfläche
Grundstück 650 Grundstück
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2
₿5.117₿5.272
₿0.028/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2
₿4.962₿6.977
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Grundstück 450 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2
₿5.272
₿0.028/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 190 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Sunset Garden Phase 2
₿5.117₿5.334
₿0.028/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
1%
1. Rate
start construction 1Jan 23
19%
2. Rate
Structure1 1June 23
25%
3. Rate
Structure2 1Oct 23
25%
4. Rate
Plumbing & Electricity 1Jan 24
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Über den Bauträger - Garden Properties development Co., Ltd.

Alle Garden Properties development Co., Ltd. Projekte
6 Projekte 31 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sunset Garden Phase 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunset Garden Phase 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Garden Phase 2 und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunset Garden Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
1%
1. Rate
start construction 1Jan 23
19%
2. Rate
Structure1 1June 23
25%
3. Rate
Structure2 1Oct 23
25%
4. Rate
Plumbing & Electricity 1Jan 24
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sunset Garden Phase 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Civetta Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Civetta Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.049 - ₿0.066
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Balina Phuket Rawai Pool Villa in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿3.138
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Garden Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Sunset Garden Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿6.581 - ₿7.029
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Philia Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Philia Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
₿10.332
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Hill Side Apartment in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Hill Side Apartment
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
₿2.961
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Sunrise in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Sunrise
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿2.243
▼ -40.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.019 - ₿0.022
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Residence Phuket in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The Residence Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
₿6.581 - ₿11.965
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Saiyuan Buri Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Saiyuan Buri Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
₿0.838 - ₿2.094
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Elite Atoll Villa in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Elite Atoll Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
₿8.615
Monatsmieten
₿0.048
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Vassana Residence in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Vassana Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.015 - ₿0.019
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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