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Harmony Condominium
Rawai, Phuket Town, Phuket
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
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Bauträger
Projektübersicht vom Harmony Condominium in Rawai, Phuket
Harmony Condominium ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 60 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Harmony Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Essence, Calypso Garden Residences und Pandora Residences.
Verfügbare Objekte im Harmony Condominium
₿2.098
₿0.062/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33.71
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿2.269
₿0.061/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿2.723
₿0.060/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45.27
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿2.723
₿0.060/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45.27
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿2.776
₿0.061/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45.27
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿2.776
₿0.061/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45.27
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿2.224
₿0.060/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿2.887
₿0.078/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿6.167
₿0.098/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
62.90
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Burj Khalifa View
₿6.167
₿0.098/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
62.90
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿2.098
₿0.062/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33.71
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Meerblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Harmony Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
₿0.005/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.073
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Construction start: October 2022
20%
3. Rate
Super structure completion: May 2023
20%
4. Rate
Windows and doors installed: January 2024
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Harmony Group
Alle Harmony Group Projekte
5 Projekte
393 Objekte
Harmony Group is a growing development enterprise in the premium real estate segment in Phuket and the international market. Over the 8 years we have built 3 residential complexes on the island, which remain under the company’s management. Harmony complex is at the stage of active construction, and two new projects, Maestro and Essence, are opening sales.
Projects
- Maestro: a premium location in the northern part of the island: 27 luxurious two-level apartments with well-developed infrastructure. High-quality and reliable service guarantees a high level of living comfort. The famous Khao Phra Tao and Sirinat Nature Reserves and the picturesque beaches of Bang Tao and Layan are just near the residence.
- Essence: New Deluxe clubhouse near the Rawai promenade with rooftop infinity pool and terrace, a restaurant with panoramic glazing, gym with mountain view, kids pool and playground. The pinnacle of modern architecture capabilities.
- Pandora: Condominium for quiet and comfortable life in luxury. The residential complex consists of only thirteen two- and fourstory apartments with exquisite interiors and is located on a hill in the middle of the famous Rawai area, surrounded by pristine nature.
- Harmony: Harmony Condominium is designed for those who prefer to comfortably work or relax staying at home. Сlassic facades conceal ultra modern interior design, and cozy apartments are supplemented by co-working space and a bar. Above them there are a rooftop swimming pool and a gym with a magnificent view, beneath it underground parking for residents and their guests, and not far outside the gate are the famous beaches of the Rawai area
- Calypso Condо: Comfortable condominium in one of the best areas of Phuket- Nai Harn, on the Andaman coast
- Calypso Garden : Family condominium Calypso Garden with children's pool, children's playground and a rooftop with gym and infinity pool
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Harmony Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Harmony Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Kata Noi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Harmony Condominium und ist 3.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.073
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Construction start: October 2022
20%
3. Rate
Super structure completion: May 2023
20%
4. Rate
Windows and doors installed: January 2024
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.478 - ₿578.572 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
2,553 Immobilien -
Mieten
₿0.003 - ₿0.542 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
554 Immobilien -
Chalong roundabout Clock Tower
3.3 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
44.4 Km / 58 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Harmony Condominium
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Saiyuan Med Village
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
₿0.025 - ₿0.054
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Monatsmieten
₿0.039
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saturdays Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
₿0.021 - ₿0.035
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saiyuan House
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.044
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saturdays Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿8.322
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Three Sister Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.027
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
California Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
₿2.222 - ₿11.522
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sunrise
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.032 - ₿0.037
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vassana Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.024 - ₿0.032
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saiyuan Buri Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
71
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Harmony Condominium
Merken
Saiyuan Med Village
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Saturdays Residence
Saiyuan House
Saturdays Villas
Three Sister Villas
California Rawai
Sunrise
Vassana Residence
Saiyuan Buri Condominium