Baan Sawan

Name: Baan Sawan
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Jan 2010 Fertiggestellt

9 Objekte

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Mieten 3 Objekte

₿0.076

Projektübersicht vom Baan Sawan in Rawai, Phuket

Baan Sawan ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen

Verfügbare Objekte im Baan Sawan

Alle
5 Schlafz.
6 Schlafz.

voll möbliert Meerblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Sawan

Haustiere sind im Baan Sawan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Karon Viewpoint ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Sawan und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sawan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.283 - ₿497.323
Zu Verkaufen auf BaanCoin
2,664 Immobilien
Mieten
₿0.005 - ₿0.254
Zu Vermieten auf BaanCoin
576 Immobilien
Karon Viewpoint
2.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.8 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Sawan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nature's Rest Villa Saiyuan

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿9.246 - ₿9.753

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Le Resort and Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿5.339

Monatsmieten

₿0.036 - ₿0.039

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natural Hill Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿12.526 - ₿14.614

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Le Villas & Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿5.040

▲ 0.3% überbewertet

Monatsmieten

₿0.042 - ₿0.073

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sudee Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.016

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Empylean Modern Thai Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.036

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dallas De Ville

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.036

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Sea Through

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.590 - ₿12.526

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.075

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Tangerine

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿5.518

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charn Baan Saiyuan

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.519 - ₿5.070

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

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