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Unique Villa Kata
Karon, Phuket Town, Phuket
Projektübersicht vom Unique Villa Kata in Karon, Phuket
Unique Villa Kata ist eine Haus und Villa Anlage in Karon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von Amazing Developments Co.,Ltd entwickelt.
Verfügbare Objekte im Unique Villa Kata
3
4
290
403
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Alle ansehen (2)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Unique Villa Kata wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0.017 pro Quadratmeter.
₿0.017
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plans
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.062
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Finish foundation post
20%
3. Rate
Finish concrete structure
15%
4. Rate
Finish walls & door frames
15%
5. Rate
Floor finishing, painting
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Über den Bauträger - Amazing Developments Co.,Ltd
Alle Amazing Developments Co.,Ltd Projekte
1 Project
4 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Unique Villa Kata, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.001. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Unique Villa Kata ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.017.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Unique Villa Kata und ist 1.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Unique Villa Kata gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plans Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ₿0.062 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 35% 2. Rate Finish foundation post 20% 3. Rate Finish concrete structure 15% 4. Rate Finish walls & door frames 15% 5. Rate Floor finishing, painting 10% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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Phuket
Karon
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1.2 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
47.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Unique Villa Kata
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kata Top View
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.023
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Dream Villa
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
₿8.282
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kata Royal
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.029
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kata Hill View Villas
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
₿2.002
Monatsmieten
₿0.022
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kata Ocean View
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
153
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.022
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kata Seaview Villas
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
₿12.644
Monatsmieten
₿0.062
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Splendid Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
27
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.037
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kata View
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
₿1.714 - ₿1.757
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phanpiriya Apartment Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Utopia Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
₿8.316
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Unique Villa Kata
Merken
Kata Top View
Phuket Dream Villa
Kata Royal
Kata Hill View Villas
Kata Ocean View
Kata Seaview Villas
Splendid Condominium
Kata View
Phanpiriya Apartment Kata
Utopia Kata