- Immobilie inserieren
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
BTC - ₿
- Kaufen
- Phuket Kaufimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
Longone Villa
Chalong, Phuket Town, Phuket
Projektübersicht vom Longone Villa in Chalong, Phuket
Longone Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen und wurde von Yadalongproperty Co.,Ltd, entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sea Central
Verfügbare Objekte im Longone Villa
Kaufen 3
Mieten 5
3
3
313
300
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Longone Villa inseriert werden
Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Longone Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0.031 pro Quadratmeter.
₿0.031
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.062
Anzahlung
10 Tage nach Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Infrastructure construction completed within 60 days
30%
3. Rate
Structure of the cap within 90 days
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Yadalongproperty Co.,Ltd,
Alle Yadalongproperty Co.,Ltd, Projekte
2 Projekte
16 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Longone Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.002. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Longone Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.031.
Ao Yon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Longone Villa und ist 4.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Longone Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.062
Anzahlung
10 Tage nach Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Infrastructure construction completed within 60 days
30%
3. Rate
Structure of the cap within 90 days
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
Kennen Sie dieses Projekt?
Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Chalong
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.307 - ₿178.167 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
679 Immobilien -
Mieten
₿0.003 - ₿0.944 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
491 Immobilien -
Phuket Zoo
1.0 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
40.6 Km / 54 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Longone Villa
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mono Loft Villas Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
₿0.015 - ₿0.108
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Family Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿9.209
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andaman Best Time Grand Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.048
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prima Villa Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.028 - ₿0.031
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Central
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿15.979 - ₿16.595
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chantra Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿4.897 - ₿5.205
Monatsmieten
₿0.028 - ₿0.031
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avirodha Palai Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿7.543 - ₿9.699
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Avenue President Pool Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
₿3.388 - ₿3.834
Monatsmieten
₿0.031
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Coco Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.002 - ₿2.833
Monatsmieten
₿0.024
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 8 Pool Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
80
Monatsmieten
₿0.018 - ₿0.025
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Longone Villa
Merken
Mono Loft Villas Palai
Happy Family Villa
Andaman Best Time Grand Villa
Prima Villa Chalong
Sea Central
Chantra Villas
Avirodha Palai Villa
The Avenue President Pool Villa
Villa Coco Chalong
The 8 Pool Villa