Kiri Buddha Pool Villa

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Chalong, Phuket Town, Phuket

Jun 2022 Fertiggestellt

8 Objekte

4,800 m² Projektfläche

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Kaufen 5 Objekte

₿6.317

Projektübersicht vom Kiri Buddha Pool Villa in Chalong, Phuket

Kiri Buddha Pool Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen und wurde von Hunyaorn Design And Construction Co.,Ltd. entwickelt.

Verfügbare Objekte im Kiri Buddha Pool Villa

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Term of Payment (12 month)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Completion of foundation

15%

3. Rate

Completion of concrete structure and roof structure

15%

4. Rate

Completion of walls and roof tiles

15%

5. Rate

Completion of floor-wall tiles and interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Term of payment (finished house)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Hunyaorn Design And Construction Co.,Ltd.

Alle Hunyaorn Design And Construction Co.,Ltd. Projekte

1 Project 8 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kiri Buddha Pool Villa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kiri Buddha Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.001. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kiri Buddha Pool Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.019.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Kiri Buddha Pool Villa und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kiri Buddha Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Term of Payment (12 month)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Completion of foundation

15%

3. Rate

Completion of concrete structure and roof structure

15%

4. Rate

Completion of walls and roof tiles

15%

5. Rate

Completion of floor-wall tiles and interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Term of payment (finished house)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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617 Immobilien
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Zu Vermieten auf BaanCoin
459 Immobilien
Villa Market - Chalong Phuket
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Phuket International Airport
41.1 Km / 54 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Kiri Buddha Pool Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Hideaway Valley Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.407

Monatsmieten

₿0.038 - ₿0.046

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Big Buddha Hillside

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.003

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaofa West Pool Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.017 - ₿0.023

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phompassorn Apartment

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.007

Baujahr

Mär 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Town By Wallaya Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿6.030

Monatsmieten

₿0.038 - ₿0.077

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananda Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.730

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaofa West Suites

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.005 - ₿0.007

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chalong Harbour Estate

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿6.891

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Katerina Pool Villa Resort Phuket

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.025

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thaiya Resort Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.017 - ₿0.023

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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