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Baan Chai Lei ist eine Haus und Villa Anlage in Patong, Phuket und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen
Baan Chai Lei, ein super-luxuriöses Pool-Villa-Projekt, das in einem a -aden-Paradies errichtet wurde. Die Poolvillas bieten den besten Rückzug von Patong Hill, sodass Sie den Panoramablick auf das Andaman-Meer als Vordergrund genießen können, und der Gebirgsbereich dahinter. Die Villen sind hervorragend im traditionellen thailändischen Stil gestaltet, der bisher mit moderner westlicher Technologie für den Wohnkomfort ausgestattet ist. Sie verfügen über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, einen unendlichsten Pool, eine westliche Küche, einen Pavillon und einen gut schuinierten Garten in der Umgebung der Villen. Der expansive Wohnbereich, perfekt von Premium-Markenmöbeln gestaltet, eignet sich für Familienaktivitäten. Außerdem bietet das Projekt auch einen Gemeinschaftspool und einen Parkplatz.
Baan Chai Lei befindet sich an der berühmtesten Lage der Insel Phuket am nördlichen Ende der Patong Bay, wo Sie einen spektakulären Panoramablick auf das Andaman-Meer sehen können. Nur 2 Kilometer vom Strand von Patong und 9 Autominuten von Soi Bangla entfernt, ist die Gegend mit vielen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Geschäften, Restaurants, Bars, Touren, Schulen, Krankenhäusern ausgestattet. Sie können auch eine Verbindung zu vielen schönen Stränden wie Tri Trang Beach, den Strand von Kata, den Strand von Karon und den Strand von Karon und den Strand von Kamala verbinden.
Projekt Information
Baan Chai Lay liegt in Patong, Kathu, Phuket. Das Projekt umfasst 6 Villeneinheiten mit einem privaten Pool, das 2006 fertiggestellt ist.
Villa-Typen
4 Schlafzimmer, 4 Bäder, ein privater Pool und ein privater Garten (850-1.000 m² nutzbarer Bereich auf 1.000-1.400 m² Landfläche)
Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Jacuzzi
24-Stunden-Sicherheitssystem
CCTV.
Parken
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit dem Patong Beach und in Richtung Norden in Richtung Thawewong Road (Route 4030). Fahren Sie 56 Meter fort. Wenn Sie den Phayun-Füllfederkreis erreichen, nehmen Sie die Ausfahrt 1, um weiter auf der Kamala-Patong Road (Route 4030/4233) fortzufahren. Fahren Sie 1,7 Kilometer fort; Sie finden das Projekt zu Ihrer Rechten.
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Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chai Lei gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.