Baan Krittiya Phisanulok

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Wat Phrik, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Jan 2021 Fertiggestellt
10 Objekte

Projektübersicht vom Baan Krittiya Phisanulok in Wat Phrik, Phitsanulok

Baan Krittiya Phisanulok ist eine Haus und Villa Anlage in Wat Phrik, Phitsanulok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Krittiya Phisanulok
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Krittiya Phisanulok, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Krittiya Phisanulok gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phitsanulok
Wat Phrik
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Wachanya Lakeview 2 in Bueng Phra, Phitsanulok
Name des Projekts
Wachanya Lakeview 2
Ort
Bueng Phra, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
₿1.973
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Khun Phichai BY MIND HOUSE in Tha Pho, Phitsanulok
Ort
Tha Pho, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
₿0.756
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
AT Tree Phitsanulok in Bueng Phra, Phitsanulok
Name des Projekts
AT Tree Phitsanulok
Ort
Bueng Phra, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
₿0.607
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
At Home Phitsanulok in Nai Mueang, Phitsanulok
Name des Projekts
At Home Phitsanulok
Ort
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
₿0.695
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Wana Town Home in Wat Chan, Phitsanulok
Name des Projekts
Wana Town Home
Ort
Wat Chan, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.452 - ₿0.513
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Wana Lake Home in Wat Chan, Phitsanulok
Name des Projekts
Wana Lake Home
Ort
Wat Chan, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.452
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pimphatch in Nai Mueang, Phitsanulok
Name des Projekts
Baan Pimphatch
Ort
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
₿1.077
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Phongphaka 2 in Aranyik, Phitsanulok
Name des Projekts
Baan Phongphaka 2
Ort
Aranyik, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.759
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Varangsiri in Nai Mueang, Phitsanulok
Name des Projekts
Varangsiri
Ort
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
₿1.791
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Happiness Home 1565 in Aranyik, Phitsanulok
Name des Projekts
Happiness Home 1565
Ort
Aranyik, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
₿0.695
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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