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IRIS Westgate
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
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Bauträger
Projektübersicht vom IRIS Westgate in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
IRIS Westgate ist eine Wohnanlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 900 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Iris Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: IDEN Kaset - Phaholyothin, iCopenh Sukhumvit 76 und IDEN Sukhumvit 101.
Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
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1
1
26.92
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 30%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im IRIS Westgate wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.001
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Gemeinschaftspool at IRIS Westgate on 1. Geschoss]()
Gemeinschaftspool1. Geschoss
Über den Bauträger - Iris Group
Alle Iris Group Projekte
9 Projekte
4,985 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im IRIS Westgate nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im IRIS Westgate wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom IRIS Westgate und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.001
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Nonthaburi
Bang Rak Phatthana
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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₿0.200 - ₿55.664 -
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₿0.001 - ₿0.033 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
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Talad Bang Yai MRT
3.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
36.8 Km / 41 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von IRIS Westgate
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Director Town
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Eklada
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.473 - ₿0.665
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy Westgate
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
₿0.960 - ₿1.168
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Buathongthani Park Ville 7
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
₿0.668
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Bangyai Station
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
1870
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.003
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Westgate
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
293
Verkaufspreis
₿4.034 - ₿8.207
Monatsmieten
₿0.033
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sinpetch
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
₿1.920
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bang Yai Square
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
1264
Verkaufspreis
₿0.200 - ₿0.637
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Square Condominium - Bangyai
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.001 - ₿0.001
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Rattanawadi
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
₿0.362
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2001
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Baan Director Town
Baan Eklada
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The Square Condominium - Bangyai
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