City Sense Salaya

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Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Jan 2019 Fertiggestellt

Projektübersicht vom City Sense Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom

City Sense Salaya ist eine Haus und Villa Anlage in Sala Ya, Nakhon Pathom und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im City Sense Salaya

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about City Sense Salaya
Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom City Sense Salaya und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im City Sense Salaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nakhon Pathom
Sala Ya
Neighborhood Overview of Sala Ya, Nakhon Pathom

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von City Sense Salaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Iconature Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Iconature Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.260
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Chaiyapruk Phutthamonthon Sai 5 in Bang Toei, Nakhon Pathom
Ort
Bang Toei, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
₿1.879
Monatsmieten
₿0.011
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao in Bang Toei, Nakhon Pathom
Ort
Bang Toei, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
₿0.668
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 56 Puttamonton Sai 5 in Bang Toei, Nakhon Pathom
Ort
Bang Toei, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Chaiyapruk Pinklao - Sai 5 in Bang Toei, Nakhon Pathom
Ort
Bang Toei, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
₿1.305 - ₿2.276
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Chance Boromarajonani - Sai 5 in Bang Toei, Nakhon Pathom
Ort
Bang Toei, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.393
Monatsmieten
₿0.012
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 in Bang Krathuek, Nakhon Pathom
Ort
Bang Krathuek, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.786 - ₿1.366
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Kave Pop Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Kave Pop Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
₿0.634 - ₿1.141
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Elite Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Elite Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
₿0.607 - ₿0.782
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
iCondo Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
iCondo Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
567
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.004
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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