Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Talay Sawan ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Apr 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 39 Immobilien
Talay Sawan
"Talay-Sawan" erlebt die hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen Lage am Bang Saray Beach, dem Projekt, das perfekt für Sie entwickelt wurde, um von dem ersten Schritt des Eintritts in diesen Ort zu erleben. Darüber hinaus verfügt es über einen extra großen Wohnraumbereich mit hochwertigen Möbeln, das wunderschön mit einer nützlichen Funktionalität und einem offenen Wohnbereich angeordnet ist, in dem Sie den tropischen Garten genießen und sich an der authentischen Aura der tropischen Landschaft erfreuen können. Darüber hinaus bietet diese Villa ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter ein privates Swimmingpool in der zweiten Etage, einem Whirlpool im Freien, einem Außensala und einer komplett ausgestatteten westlichen Küche. " Talay Sawan " ist ein Projekt, das den Bequemlichkeit des Lebendens außerhalb der Erwartungen bietet.
Projekt Information
Talay Sawan liegt in Bang Sare, Sattahip, Chon Buri. Es wird als ein freies Hausprojekt eingestuft, das aus 39 Wohneinheiten besteht. Das Projekt wurde 2010 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 2 Schlafzimmer (230 qm)
- 3 Schlafzimmer (303 qm)
- 4 Schlafzimmer (475 qm)
In-Villa-Einrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Jacuzzi im Freien.
- voll ausgestattete westliche Küche
- Außensala im Freien.
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- Kinderspielplatz
- Sauna
- Brunnen
- BBQ-Bereich
- Whirlpool.
- 24 Stunden Sicherheitssystem mit CCTV-System
Richtung im Projekt
Reisen mit privatwagen Sie können mit SUKHUMVIT (Route 3) anfangen, indem Sie nach Südwesten gehen, vorbei an Homepro Bang SA-RE. Fahren Sie danach etwa 1,6 Kilometer und biegen Sie rechts ab, um weitere 450 Meter an SOI Tan Dieo einzugeben. Biegen Sie dann rechts ab und fahren Sie etwa 110 Meter geradeaus an. Biegen Sie etwa 190 Meter links ab und Sie finden das Projekt rechts.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Talay Sawan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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