The Luciano Pattaya

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Sep 2023 Fertiggestellt

66 Etagen

1,014 Objekte

(1 Bewertung)

Kaufen 260 Objekte

₿0.850

▼ -12% unterbewertet

Projektübersicht vom The Luciano Pattaya in Nong Prue, Pattaya

The Luciano Pattaya ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1014 Wohnungen verteilt auf 66 Stockwerke

Über The Luciano Pattaya

Der Luciano Pattaya ist ein High-End-Luxus-Eigentumswohnung, das Konzept der " INTELLIGENT INSPIRATION zugrunde liegenden " inspiriert durch den Himmel und Meer perfekt in Luxus und modern gestaltet werden. Die Bewohner werden Boundless Sky Pool Paradise und Sekt Sky Bar auf dem Dach genießen, einen wunderschönen Blicks Pattaya Bay 360-Grad-Blick auf. Sie können auch mit dem privaten und den hervorragenden Lebensstil der Stadt beliebter und exklusiver Ziele im neuen wichtigen CBD-Bereich Kommune. Sie können auch Reisen genießen und neue Erfahrungen von touristischen Attraktionen, wie zum Beispiel eine Weltklasse-Wasserwelt, berühmte Kaufhäuser, Country Club Golfplatz und Premium-Beach Club.

Das Projekt bietet eine Vielzahl von Zimmerkategorien im Bereich von 1-2 Schlafzimmer, Duplex und Penthouse. Die Zimmereinrichtung ist in Ost-West-Stil treffen sich mit funktionalen eingerichtet und jedes Detail der Konstruktion betont. Darüber hinaus erstellt der Entwickler schön und bequem des Projekts jeden Teil Bedürfnisse der Bewohner zu erleichtern.

Projekt Information
Der Luciano Pattaya an Moo 12, Thepprasit, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist eine 66-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen von WP Entwicklern entwickelt, bestehend aus 1.014 Wohneinheiten (28 bis 511 qm) im Bereich von 5-1-17 rai. Das Projekt Bau Mai 2019 begonnen und wird voraussichtlich im September 2023 abgeschlossen sein.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (28-34,50 m²)
- 2 Schlafzimmer (47-80,50 m²)
- Duplex: Etage 1 (50,50 bis 200 Quadratmeter) und Stock 2 (16-44 m²)
- Penthouse: Etage 1 (303 qm) und Etage 2 (208,50 qm)

Projekträume
- Lobby Halle
- Personenaufzüge
- Automate Parkplatz und Supercar Parkplatz
- Smart-Condo-System
- Freizeit Garten und Erholungsgebiet
- Sky Fitness und Yoga-Club
- Edutainment Kids Zone
- Golf-Simulator
- Übung Hof
- Boundless Sky Pool Paradise
- Schaum Sky Bar
- Doppel Exclusive Lounge
- Bliss Spa & Secret Sauna & Boost-Steam & Sanctuary Onsen
- Wine & Cigars Lounge
- Co-Leben und Arbeiten Raum
- Kurvenjoggingstrecke
- Shuttle-Bus Service
- Vor-Ort-Convenience-Shop
- CCTV
- Intelligente Sicherheit 24 Stunden

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von der Sukhumvit Road (Route 3) beginnen, in Richtung Norden und fahren Sie geradeaus auf Soi Sukhumvit-Pattaya 56 für etwa 1,2 Kilometer. Biegen Sie links auf Thepprasit Straße und fahren Sie geradeaus für etwa 2,4 Kilometer; dann finden Sie The Luciano Pattaya auf der rechten Seite sehen

Verfügbare Objekte im The Luciano Pattaya

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Indoor Kinderbereich

Wellness

Dampfbad

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Luciano Pattaya

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Luciano Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Luciano Pattaya und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neue Projekte auf dem wirtschaftlichen Kreis Pattaya

Pannita H., Thailand, vor 4 Jahren

Ich buchte eine 2-Zimmer-Einheit letzte Woche. Der Grund, warum ich es gekauft, weil ich eine Wohnung in Pattaya wollte. Ich hatte viele Aspekte vor dem Kauf konzentriert, ob der Standort, Projekteinrichtungen und Zimmerarten. Ehrlich gesagt, ich liebe es hier, weil es in der Nähe der Hauptstraße befindet und leicht zugänglich und bequem. Darüber hinaus ist es in der Nähe zu touristischen Zielen, Geschäften und das Vor-Ort-Restaurant. Innerhalb des Projektes ist Luxus und das Sicherheitssystem ist groß. Nicht-Einwohner sind schwierig, dieses Projekt zu geben, weil die Sicherheit hervorragend ist. Sie müssen Schlüsselkarte in Bezug auf Parkflächen und Wohngebäuden verwendet werden. Viele Einrichtungen erleichtern die Bewohner, die einen Empfangsbereich mit luxuriöser Eleganz eingerichtet Sitz- und Treffpunkte. Auch gibt es Gärten, Spielplätze, Yoga, Spa, Fitnessraum, Schwimmbad, und Sky-Bar auf dem Dach. Ich liebe den Bereich Projektanlagen, weil es der Punkt ist, wo jeder zugreifen kann, wo die Sicht nicht behindert wird im Zentrum des Projekts befindet. Das Projekt ermöglicht eine hohe Priorität und Sorgen für die Bewohner. Insgesamt ist das Projekt gut entwickelt und in einer guten Lage während des Wartens auf die Fertigstellung des Projekts, und ich werde es wieder überprüfen, nachdem wir in verschoben haben.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.235 - ₿161.499
Zu Verkaufen auf BaanCoin
11,258 Immobilien
Mieten
₿0.001 - ₿0.294
Zu Vermieten auf BaanCoin
1,607 Immobilien
Airport-Pattaya Bus 389 Office
1.4 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
42.5 Km / 54 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Luciano Pattaya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Platinum Suites Condominiums

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.006

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eakmongkol Thepprasit

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.909 - ₿2.202

Monatsmieten

₿0.012

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Mare Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1154

Verkaufspreis

₿0.467 - ₿2.053

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.002 - ₿0.009

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

T.W. Palm Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.405 - ₿8.222

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau Dale

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.042 - ₿43.458

Monatsmieten

₿0.026

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Inara Villa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿5 - ₿7.899

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.059 - ₿0.088

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Talay 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1934

Verkaufspreis

₿0.617 - ₿1.321

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.003 - ₿0.007

Baujahr

Nov 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau Dale Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.111 - ₿14.682

Monatsmieten

₿0.026

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Talay 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1650

Verkaufspreis

₿0.411 - ₿0.910

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.002 - ₿0.005

Baujahr

Jun 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Spring Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿19.086

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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