Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Serenity Jomtien Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 26 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Serenity Developments entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Serenity Residence Jomtien
Serenity Jomtien Villas ist eine Luxus-Villa mit Pool im Herzen von Pattaya gelegen. Mit einer begrenzten Anzahl von 26 Einheiten, bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre für die Bewohner. Darüber hinaus wurde jede Villa mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Geräten konstruiert, in jedem Zoll des Einheitsbereiches die maximale Verwendungsbereitstellt. Außerdem ist die Villa verfügt über modernste Technologie wie ein Smart-Home-System, die Inverter-Klimaanlage, eine Einbruchmeldeanlage und Key-Card Zugang zu modernem Lebensstil zu entsprechen. Darüber hinaus mit Sicherheit im Verstand, kommt die Villa mit einem elektrischen System, den Stromausfall oder Stromausfälle durch Naturkatastrophen und verschiedene Unfälle mit U-Bahn-Stromleitungen reduziert. Darüber hinaus bietet es einen einfachen Zugang zu sozialen Netzwerken mit hochwertigen Faseroptik; Inzwischen kümmert sich das Projekt auch für das Umweltproblem, mit dem Abfall-Management-System. Alle Entwürfe sind für das perfekte Wohnen im Serenity Jomtien Villas.
Projekt Information
Serenity Jomtien Villas befindet sich auf Thepprasit Soi 17, Jomtien Sai 2 Road, Pattaya City, Bang Lamung, Chon Buri entfernt. Das Projekt besteht aus 26 privaten Pool-Villen auf einer Fläche von ca. 7 rai. Es ist im Rahmen der Entwicklung von Serenity Entwicklungen und wird voraussichtlich im Jahr 2022 abgeschlossen sein.
Villa Typen und Einzelheiten
3 Schlafzimmer, 4 Bäder (232 qm)
4 Schlafzimmer, 5 Bäder (320 Quadratmeter)
In-Villa Ausstattung
Privater Parkplatz
Privater Pool
Einbrecheralarm
Keyless-Entry-System
Projekträume
CCTV
Waste-Management-System
LWL-Internet
24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung für das Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie in Richtung Süden auf der Route 3 bis Soi Bun Kanjana starten. Danach fahren Sie geradeaus für 1,3 Kilometer, und dann 54 auf der Sukhumvit-Pattaya links abbiegen, geradeaus wieder für 500 Meter und biegen Sie links ab. Danach fahren Sie geradeaus für weitere 700 Meter und biegen Sie rechts ab. Fahren Sie geradeaus für 120 Meter und biegen Sie links auf die Soi Thepprasit 9. Innerhalb weiterer 1,1 Kilometer, werden Sie das Projekt auf der linken Seite finden.
4
Schlafz.
5
Bäder
323
m²
Wohnfläche
487
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
360
m²
Wohnfläche
487
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
230
m²
Wohnfläche
259
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
267.20
m²
Wohnfläche
267.20
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Serenity Jomtien Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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