City Center Residence

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Dez 2017 Fertiggestellt

8 Etagen

4 Gebäude

639 Objekte

7,039 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 5 Objekte

₿0.550

▼ -8% unterbewertet

Mieten 9 Objekte

₿0.002

Projektübersicht vom City Center Residence in Nong Prue, Pattaya

City Center Residence ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 639 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Matrix entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Empire Tower Pattaya, The Orient Resort And Spa und The Vision.

Über City Center Residence

City Center Residenz, ein Qualitätsprojekt von einem bekannten und erfahrenen Entwicklern von Pattaya. Diese moderne Wohnanlage ist so konzipiert, urbane Menschen zu treffen, den Komfort lieben und Investitionsmöglichkeiten zu suchen. Das Hotel liegt im Herzen von Pattaya, ist die Eigentumswohnung in einem möglichen Standort in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und Einkaufszentren wie Strand in Pattaya, Walking Street, Central Festival Pattaya Harbor, Pattaya Mega-Fun Mall, wo man in 5 Minuten fahren. Erschwingliche und eine Investition, beeilen mit detaillierten orientiertes Design, eine gute Auswahl an Material und komplette Ausstattung in modernem Stil.

Projekt-Highlights
Tolle Lage im Herzen von Pattaya in der Nähe von Touristenattraktionen mit hohem Wachstum für Investitionen
Entwickelt von einem gut bekannten Entwicklern mit Erfahrungen aus 13 Projekten
Verwaltet von einem professionellen Team für Kurzzeit- und Langzeitmieten mit hochverzinslichen Einkommen
Gut dekoriert in einem modernen Stil städtischen Lebensstile gerecht zu werden

Projekt Information
City Center Residence im Bongkot 8 Road, Nong Prue, Banglamung, Chonburi. Es wird von Matrix-Entwicklung entwickelt und fertiggestellt im Jahr 2017. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 3 Gebäuden, 8 Etagen, 639 Einheiten insgesamt, und ca. 4 rai.

Raumtypen und Einzelheiten
Studio (24-26 qm)
1 Schlafzimmer (35 - 49 qm)
2 Schlafzimmer (70-71 m²)

Einrichtungen
Empfangshalle
Schwimmbad und Kinderbecken
Mittel Wasserbar
Garten
Fitness Center
Sauna
Jacuzzi
Indoor Kinderbereich
Parken
CCTV
24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie die T-Kreuzung der Hauptstraße unter Central Pattaya. Fahren Sie Richtung Westen für 700 Meter und biegen Pattaya Klang 1 Straße für 500 Meter. Biegen Sie rechts in die Soi Bongkot 8 für 530 Meter; Sie werden das City Center Residenz auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im City Center Residence

Kaufen 5 Mieten 9

Alle
Studio
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im City Center Residence

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (5)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im City Center Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Indoor Kinderbereich

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.016

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Matrix

Alle Matrix Projekte

12 Projekte 4,296 Objekte

Matrix Developments was founded in 2004 in Pattaya, Thailand, to build high quality, affordable priced, high rise and low rise condominiums, architectural highlights that stand out in Pattaya, Jomtien or Cosy Beach area. Each location of a condominium is chosen with future potential value growth in mind to get the most out of the investment.

We strive to create comfortable living environments that are equal to high European standards, with top services, fully furnished inclusive appliances and deliver state of the art facilities that add value to the lives of the residents that decide to live, spend their weekends or holidays in sunny Pattaya and make here in Thailand their primary or secondary home.

Matrix M Co., Ltd. operates under its own capital and by exclusive partnerships with external private investors.

Matrix Developments” is created by hundreds of people that participate in the design phase, construction, administration, finance and the law, to let all our condominium developments take on shape, so that they become ‘Real Buildings’ for you to move into or to rent out.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about City Center Residence

Haustiere sind im City Center Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Center Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom City Center Residence und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.016

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Erschwingliche Mietpreis Wohnung

Anjan Mojica, Mexiko, vor 5 Jahren

Meine Freundin und ich habe eine Ein-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung. Es ist neu mit einem schönen Design. Der gemeinsame Raum ist sauber, und die Einrichtungen umfassen einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna und Parkplätze. Das Personal lächelt nicht, so dass ich ein bisschen unwillkommen fühlen. Am Abend kommen die Leute immer zu schwimmen und etwas Lärm machen. Wie dem auch sei, ich liebe die Gesamt hier, weil der Mietpreis nicht teuer ist. Das Zimmer ist geräumig und verfügt über hochwertige Möbel. Die Lage ist perfekt; es ist leicht zu reisen, in der Nähe zu vielen touristischen Attraktionen wie dem Strand in Pattaya, Walking Street und Central Festival Pattaya Shopping Center. Sie können in 5 Minuten oder zu Fuß etwa 20 Minuten dorthin. Ich mietete ein Auto; es ist sehr bequem, überall zu fahren; empfehlen es hier! Ich werde hier wieder zurück, wenn ich nach Pattaya kommen.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.215 - ₿168.952
Zu Verkaufen auf BaanCoin
11,790 Immobilien
Mieten
₿0.001 - ₿0.307
Zu Vermieten auf BaanCoin
1,602 Immobilien
Alcazar Cabaret
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
45.9 Km / 41 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von City Center Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Urban Attitude

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

₿0.679 - ₿1.047

▼ -38.5% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.011

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirun Grand Ville

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1948

Verkaufspreis

₿0.431

▼ -94% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.002 - ₿0.005

Baujahr

Mai 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amber Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

₿3.645

Monatsmieten

₿0.010 - ₿0.013

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿9.209

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diana Estate

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.005

Baujahr

Jun 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

9 Karat Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

450

Verkaufspreis

₿0.554

▼ -12.3% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.006

Baujahr

Aug 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaba Garden

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.002

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Village Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.008

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sophon 350 Apartment

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.008

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aura Villa Reserve

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.618 - ₿5.545

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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