Baan Fah Sai 5

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Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Mär 2016 Fertiggestellt

89 Objekte

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₿0.696

Projektübersicht vom Baan Fah Sai 5 in Rim Kok, Chiang Rai

Baan Fah Sai 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Rim Kok, Chiang Rai und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 89 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Fah Sai 5

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Fah Sai 5 erlaubt.

Wat Pa Khantivudhum ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Fah Sai 5 und ist 22.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Fah Sai 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Rim Kok

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Wat Pa Khantivudhum
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Chiang Mai International Airport
196 Km / 3 Stunden mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Fah Sai 5

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Fahsai 4

Ort

Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

₿0.331

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Fahsai 6 The Space

Ort

Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

326

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.003

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Q House Condo Chiangrai

Ort

Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

348

Verkaufspreis

₿0.473

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.003

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wiang Na Ra

Ort

Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.085

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

OKTown Chiang Rai

Ort

Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.670

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supitcha Ville

Ort

Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.526

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Impress

Ort

Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.360

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sinthanee 9

Ort

Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.782

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Koolpunt Ville 11

Ort

Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

₿5.703

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sinthani 7 Mountain View

Ort

Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.346

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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