Wiang Na Ra

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Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Jan 2015 Fertiggestellt

90 Objekte

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₿1.209

Projektübersicht vom Wiang Na Ra in Ban Du, Chiang Rai

Wiang Na Ra ist eine Haus und Villa Anlage in Ban Du, Chiang Rai und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 90 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Wiang Na Ra

Phrao Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Wiang Na Ra und ist 93.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wiang Na Ra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baustatus

Name des Projekts

Baan Fahsai 6 The Space

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Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

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326

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k. A.

Monatsmieten

₿0.003

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

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Baan Fahsai 4

Ort

Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

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134

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₿0.356

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k. A.

Baujahr

Jun 2014

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Fah Sai 5

Ort

Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.748

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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OKTown Chiang Rai

Ort

Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

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Verkaufspreis

₿0.720

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k. A.

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Name des Projekts

Q House Condo Chiangrai

Ort

Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Wohneinheiten

348

Verkaufspreis

₿0.509

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.003

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Impress

Ort

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₿1.463

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k. A.

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Name des Projekts

Baan Sinthani 7 Mountain View

Ort

Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

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Verkaufspreis

₿8.974

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2017

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sinthanee 9

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Verkaufspreis

₿2.991

▲ 2% überbewertet

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Supitcha Ville

Ort

Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

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₿0.565

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k. A.

Baujahr

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Name des Projekts

Win Condo Baandu-Chiangrai

Ort

Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

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Verkaufspreis

₿0.254

Monatsmieten

k. A.

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Jul 2015

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