OKTown Chiang Rai

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Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Jan 2022 Fertiggestellt
6 Objekte

Projektübersicht vom OKTown Chiang Rai in Ban Du, Chiang Rai

OKTown Chiang Rai ist eine Haus und Villa Anlage in Ban Du, Chiang Rai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Häuser

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Verfügbare Objekte im OKTown Chiang Rai

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about OKTown Chiang Rai
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im OKTown Chiang Rai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im OKTown Chiang Rai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Rai
Ban Du
Neighborhood Overview of Ban Du, Chiang Rai

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von OKTown Chiang Rai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Wiang Na Ra in Ban Du, Chiang Rai
Name des Projekts
Wiang Na Ra
Ort
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
₿1.183
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Fahsai 4 in Rim Kok, Chiang Rai
Name des Projekts
Baan Fahsai 4
Ort
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
₿0.361
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Q House Condo Chiangrai in Rim Kok, Chiang Rai
Name des Projekts
Q House Condo Chiangrai
Ort
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
348
Verkaufspreis
₿0.516
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Impress in Ban Du, Chiang Rai
Name des Projekts
The Impress
Ort
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
₿1.483
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sinthanee 9 in Rim Kok, Chiang Rai
Name des Projekts
Baan Sinthanee 9
Ort
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
₿3.033
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sinthani 7 Mountain View in Ban Du, Chiang Rai
Ort
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
₿9.100
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Thanarak Royal Thai Army Chiangrai in Rim Kok, Chiang Rai
Ort
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Chiang Rai Condotel in Wiang, Chiang Rai
Name des Projekts
Chiang Rai Condotel
Ort
Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
₿0.391 - ₿0.789
Monatsmieten
₿0.002
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Supitcha Ville in Rim Kok, Chiang Rai
Name des Projekts
Supitcha Ville
Ort
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
₿0.573
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Win Condo Baandu-Chiangrai in Ban Du, Chiang Rai
Ort
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
₿0.258
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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