Habitat Romchok

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
6 Monate Made To Order
99 Objekte

Projektübersicht vom Habitat Romchok in San Phisuea, Chiang Mai

Habitat Romchok ist eine Haus und Villa Anlage in San Phisuea, Chiang Mai Diese Anlage besteht aus insgesamt 99 Häuser und wurde von Ornsirin Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Ornsirin Ville - Chotana, Arise Charoen Mueang und The Next Jedyod 2.

Verfügbare Objekte im Habitat Romchok

Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿5.865
₿0.097/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 60.50 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿5.886
₿0.097/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 60.90 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿5.902
₿0.098/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 60.10 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿6.014
₿0.097/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 61.80 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿6.871
₿0.096/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 71.50 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿6.923
₿0.097/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 71.50 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿7.018
₿0.095/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 73.90 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿7.076
₿0.096/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 73.90 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿7.144
₿0.094/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 75.80 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿7.796
₿0.125/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 62.50 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿8.061
₿0.096/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 83.80 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿8.429
₿0.093/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 91.10 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿8.561
₿0.091/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 94.20 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿9.349
₿0.119/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 78.60 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿10.982
₿0.121/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 90.50 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
₿5.844
₿0.097/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 60.10 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Sauna
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif

Über den Bauträger - Ornsirin Group

Alle Ornsirin Group Projekte
13 Projekte 2,853 Objekte

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Habitat Romchok
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Habitat Romchok und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Habitat Romchok gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

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    Chiang Mai
    San Phisuea
    Neighborhood Overview of San Phisuea, Chiang Mai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea in San Phisuea, Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1052
    Verkaufspreis
    ₿0.295 - ₿0.306
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Setthasiri Ruamchok in San Phisuea, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Setthasiri Ruamchok
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ₿9.148 - ₿16.632
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Belive-Ruamchock in San Phisuea, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Belive-Ruamchock
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ₿2.495 - ₿3.370
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Benefits Condo Chiang Mai in San Phisuea, Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿1.269
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Life Natural Condo Chiangmai in San Phisuea, Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.696 - ₿0.919
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    HOF Chiang Mai in San Phisuea, Chiang Mai
    Name des Projekts
    HOF Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿3.020
    Monatsmieten
    ₿0.018
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Siwalee Meechok in San Phisuea, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Siwalee Meechok
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ₿3.020 - ₿3.720
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.018
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    HOF Home Office in San Phisuea, Chiang Mai
    Name des Projekts
    HOF Home Office
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿3.458
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    HOLM San Phi Suea in San Phisuea, Chiang Mai
    Name des Projekts
    HOLM San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.015
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Grand Benefit 2 in San Phisuea, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The Grand Benefit 2
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ₿1.226 - ₿1.446
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.013
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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