Five@Kad Farang

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Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Nov 2024 Fertiggestellt

5 Objekte

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₿2.373

Projektübersicht vom Five@Kad Farang in Ban Waen, Chiang Mai

Five@Kad Farang ist eine Haus und Villa Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von Chiangmai Pool Homes entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Nam Por Luang Village, Rungarroon Ville und Koolpunt Ville 9 .

Verfügbare Objekte im Five@Kad Farang

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4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.003

Anzahlung

10 Tage nach Vertragsunterzeichnung

10%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Über den Bauträger - Chiangmai Pool Homes

Alle Chiangmai Pool Homes Projekte

5 Projekte 41 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Five@Kad Farang

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Five@Kad Farang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Panyaden International School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Five@Kad Farang und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Five@Kad Farang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.003

Anzahlung

10 Tage nach Vertragsunterzeichnung

10%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ban Waen

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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55 Immobilien
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Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Five@Kad Farang

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Kad Farang Village

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

₿1.739

Monatsmieten

₿0.017

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

999@Kad Farang Luxury Pool Villa

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿15.220

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Ville Hangdong

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.013

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Khum Phaya Garden Home

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

141

Verkaufspreis

₿0.759 - ₿1.249

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Vipanee View

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.190

Monatsmieten

₿0.006

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Springs Privato

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.320 - ₿12.553

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.019 - ₿0.028

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal View

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.346

Monatsmieten

₿0.006

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Village Hangdong

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

₿3.004 - ₿3.478

Monatsmieten

₿0.016 - ₿0.025

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Tharn Ing Doi

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

144

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.019

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tarndong Park View

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

105

Verkaufspreis

₿0.601 - ₿8.220

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.032

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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