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The Welton Rama 3
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Projektübersicht vom The Welton Rama 3 in Chong Nonsi, Bangkok
The Welton Rama 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 53 Häuser verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Pattra-Home Company Limited entwickelt.
Verfügbare Objekte im The Welton Rama 3
Kaufen 1
Mieten 2
5
5
578
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Welton Rama 3
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Kinderbecken
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Haustiere :
Nur Hunde
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.077
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.383
3. Rate
Down Payment
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
Projektplan
Über den Bauträger - Pattra-Home Company Limited
Alle Pattra-Home Company Limited Projekte
1 Project
53 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Welton Rama 3 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Welton Rama 3 und ist 4.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Welton Rama 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.077
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.383
3. Rate
Down Payment
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Chong Nonsi
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.153 - ₿270.674 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
334 Immobilien -
Mieten
₿0.002 - ₿0.172 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
459 Immobilien -
Centralplaza Rama 3
5.0 Km / 12 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
30.6 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Welton Rama 3
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Arden Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
₿0.025 - ₿0.031
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cote Maison Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
₿6.700
Monatsmieten
₿0.017 - ₿0.056
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Riva Grande
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
706
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.084
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Aroonpat Village
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
160
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1296
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.021
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Sathu Pradit 49
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
396
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.003
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PM Riverside
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
108
Monatsmieten
₿0.027 - ₿0.050
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DEMI Sathu 49
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
₿8.384 - ₿17.228
Monatsmieten
₿0.057
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan 365 By LPN
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.069
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Welton Rama 3
Merken
Arden Rama 3
Cote Maison Rama 3
Baan Klang Krung Rama 3
Supalai Riva Grande
Baan Aroonpat Village
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
D Condo Sathu Pradit 49
PM Riverside
DEMI Sathu 49
Baan 365 By LPN
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