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Malton Private Residences Sukhumvit 31
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Projektübersicht vom Malton Private Residences Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Malton Private Residences Sukhumvit 31 ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Häuser
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Haustiere :
Verboten
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Malton Private Residences Sukhumvit 31 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Malton Private Residences Sukhumvit 31 und ist 0.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Malton Private Residences Sukhumvit 31 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Khlong Toei Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Malton Private Residences Sukhumvit 31
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Quarter 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.049 - ₿0.062
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ital Thai Tower
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.199
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Natural Place
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
₿11.550 - ₿12.320
Monatsmieten
₿0.031 - ₿0.045
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Saraan
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
42
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.025
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Oriental Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1046
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.049
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S.C.C. Residence
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.018
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirin Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.022
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quarter 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
₿0.059 - ₿0.077
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mitra
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.017
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mano Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
₿8.008 - ₿13.860
Monatsmieten
₿0.023 - ₿0.062
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Malton Private Residences Sukhumvit 31
Merken
Quarter 39
Ital Thai Tower
The Natural Place
Baan Saraan
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S.C.C. Residence
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