Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Okt 2024 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

276 Objekte

3,200 m² Projektfläche

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₿0.698

Projektübersicht vom Quintara MHy’ZEN Phrom Phong in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Quintara MHy’ZEN Phrom Phong ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 276 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Eastern Star Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang und Estara Haven Pattanakarn 20.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Video von Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 34%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.032

1. Rate

Down payment

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Eastern Star Real Estate

Alle Eastern Star Real Estate Projekte

14 Projekte 5,794 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

Haustiere sind im Quintara MHy’ZEN Phrom Phong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara MHy’ZEN Phrom Phong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quintara MHy’ZEN Phrom Phong und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.032

1. Rate

Down payment

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.379 - ₿504.058
Zu Verkaufen auf BaanCoin
3,192 Immobilien
Mieten
₿0.004 - ₿1.890
Zu Vermieten auf BaanCoin
4,988 Immobilien
Samitivej Hospital
1.3 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.4 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Maestro 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

₿1.534 - ₿3.447

▼ -2.6% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.038

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cadogan Private Residences

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿7.905 - ₿8.221

▲ 25.5% überbewertet

Monatsmieten

₿0.021 - ₿0.043

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quintara Phume Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

323

Verkaufspreis

₿1.012 - ₿3.987

▲ 10.8% überbewertet

Monatsmieten

₿0.005 - ₿0.019

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Teak Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.391 - ₿3.162

Monatsmieten

₿0.005 - ₿0.014

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Thirty Nine

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.771 - ₿5.692

▼ -9.8% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.025

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bexley Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.014

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prime Mansion Phromphong

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿6.324

Monatsmieten

₿0.018

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

194

Verkaufspreis

₿4.025 - ₿17.391

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.024

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rin House

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.518 - ₿2.213

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.012

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent On The Park 3

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿11.067

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.016 - ₿0.028

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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