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Sena Kith BTS Saphanmai
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Projektübersicht vom Sena Kith BTS Saphanmai in Khlong Thanon, Bangkok
Sena Kith BTS Saphanmai ist eine Wohnanlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 497 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.
Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
Kaufen 41
Mieten 1
2
1
38
2
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 36%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sena Kith BTS Saphanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.016
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
Über den Bauträger - Sena Development
Alle Sena Development Projekte
72 Projekte
35,360 Objekte
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Sena Kith BTS Saphanmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sena Kith BTS Saphanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Bang Bua BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sena Kith BTS Saphanmai und ist 4.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.016
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Khlong Thanon
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Sena Kith BTS Saphanmai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
COZI BTS Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
656
Verkaufspreis
₿0.465 - ₿0.832
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Origin Phahol - Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
₿0.727 - ₿1.992
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.007
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suk Sombun Village
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.104
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Episode Phaholyothin - Sapanmai
Ort
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
₿0.708 - ₿0.901
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.004
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
Ort
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
₿0.775
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
Ort
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
₿0.591 - ₿0.877
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
REACH Phahonyothin 52
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
826
Verkaufspreis
₿0.490 - ₿0.585
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.003
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Saphanmai
Ort
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
820
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.009
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Home Village Phaholyothin 48
Ort
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
₿4.269
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Saphanmai Station
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
681
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.004
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Sena Kith BTS Saphanmai
Merken
COZI BTS Saphanmai
The Origin Phahol - Saphanmai
Suk Sombun Village
Episode Phaholyothin - Sapanmai
Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
REACH Phahonyothin 52
The Base Saphanmai
Grand Home Village Phaholyothin 48
Plum Condo Saphanmai Station