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The Room Phayathai
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom The Room Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
The Room Phayathai ist eine Wohnanlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 437 Wohnungen verteilt auf 38 Stockwerke und wurde von Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Room Sukhumvit 38 und The Bangkok Thonglor.
Über The Room Phayathai
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Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss
-
Grünflächen8. Geschoss -
Gemeinschaftspool37. Geschoss -
Fitnessstudio38. Geschoss -
Mini Theater2. Geschoss -
Lounge / Salon2. Geschoss
Video von The Room Phayathai
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
Kaufen 40
Mieten 6
0.007 BTC Pro Monat
₿0/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
voll möbliert
0.007 BTC Pro Monat
₿0/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
voll möbliert
0.007 BTC Pro Monat
₿0/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
0.005 BTC Pro Monat
₿0/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
voll möbliert
0.010 BTC Pro Monat
₿0/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
69
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
0.006 BTC Pro Monat
₿0/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Room Phayathai inseriert werden
Alle ansehen (6)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 64%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Phayathai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Studio and 1 Bedroom
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.029
Anzahlung
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
25%
1. Rate
5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
75%
2 Bedroom
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.059
Anzahlung
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
25%
1. Rate
5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
75%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)
Alle Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.) Projekte
3 Projekte
814 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Room Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Phayathai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Ratchaprarop ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Room Phayathai und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Studio and 1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.029
Anzahlung
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
25%
1. Rate
5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
75%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.059
Anzahlung
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
25%
1. Rate
5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
75%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
In der Nähe Chaturathit Road, Phaya Thai und Ratchadamri BTS-Stationen
Es wird gerade fertiggestellt. Ich kaufte diese Wohnung, weil ich die Zimmer eingerichtet, sehr großartigen Stil lieben. Der Raum konzentriert sich auf weiße Klangfarbe verwendet wird, einschließlich Einbaumöbeln und den Raumwand mit Marmor kontras, die sehr elegant ist. Der Projektstandort befindet sich im Stadtzentrum in der Nähe von Chaturathit Road, Phaya Thai BTS-Station und Ratchadamri BTS Station entfernt. Sehr praktisch für unterwegs!
Diese Wohnung macht mein Leben in BKK viel einfacher
Ich machte die richtige Wahl, um den Raum aus diesem Projekt zu kaufen. Der Preis ist angemessen in Anbetracht der geräumigen nutzbaren Gegend- und Qualitätsmöbel. Außerdem ist es nicht weit von den Schnellstraßen entfernt und nur 5 Minuten zum Sieg Monument BTS. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen in allgemeinen Bereichen wie Whirlpool, Sauna, Swimmingpool, Dampfbad, Fitnessstudio und Sky Garden, der hervorragend ist. Noch wichtiger ist, dass es nicht weit von den Geschäften, Restaurants, Kaufhäusern, Bildungseinrichtungen und Krankenhäusern wie dem Center ein Shopping Plaza, Rajavithi Hospital und der Mahidol-Universität entfernt ist. Diese Wohnung macht mein Leben in BKK viel einfacher.
Bangkok
Thanon Phaya Thai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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₿0.969 - ₿12.333 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
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₿0.003 - ₿0.059 -
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Ratchaprarop ARL
0.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
20.6 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Room Phayathai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai Elite Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
258
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.018
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
1435
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.027
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Verve Ratchaprarop
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
451
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
366
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.008
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Extro Phayathai - Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
411
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.013
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Juldis Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.064
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Revent
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
261
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.012
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Rajprarop
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
547
Verkaufspreis
₿1.017 - ₿5.898
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.009
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Park 2
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Room Phayathai
Merken
Supalai Elite Phayathai
XT Phayathai
Ideo Verve Ratchaprarop
Ideo Mobi Rangnam
The Extro Phayathai - Rangnam
Juldis Tower
Noble Revent
The Complete Rajprarop
Royal Park 2
Supreme Condo Ratchawithi 3