The Room Phayathai

(2 Bewertungen)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Dez 2020 Fertiggestellt
38 Etagen
1 Gebäude
437 Objekte
4,091 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Room Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok

The Room Phayathai ist eine Wohnanlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 437 Wohnungen verteilt auf 38 Stockwerke und wurde von Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Room Sukhumvit 38 und The Bangkok Thonglor.

Über The Room Phayathai

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Einrichtungen & Ausstattung

  • แผนกต้อนรับ at The Room Phayathai
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • สวนหย่อม at The Room Phayathai
    Grünflächen
    8. Geschoss
  • สระว่ายน้ำ at The Room Phayathai
    Gemeinschaftspool
    37. Geschoss
  • ห้องออกกำลังกาย at The Room Phayathai
    Fitnessstudio
    38. Geschoss
  • ห้องมินิเธียร์เตอร์ at The Room Phayathai
    Mini Theater
    2. Geschoss
  • เลานจ์ at The Room Phayathai
    Lounge / Salon
    2. Geschoss

Video von The Room Phayathai

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Room Phayathai

Kaufen 41 Mieten 6
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿1.669
₿0.060/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.79 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿2.310
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.76 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿3.988
₿0.061/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.11 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿1.548
₿0.055/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿2.364
₿0.063/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.76 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.049
₿0.062/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.16 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿2.364
₿0.062/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.15 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.079
₿0.063/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.16 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿1.915₿2.006
₿0.068/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.08 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿1.700
₿0.059/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.856
₿0.066/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73.40 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿2.248
₿0.059/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.80 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿3.780
₿0.058/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.70 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿2.383
₿0.063/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.76 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.188
₿0.060/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.185
₿0.064/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.11 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿2.383
₿0.062/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.15 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿2.492
₿0.066/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.76 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.443
₿0.063/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70.04 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿2.492
₿0.066/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.76 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.443
₿0.063/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70.49 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.307₿4.416
₿0.066/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.16 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿2.492
₿0.066/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.76 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.489
₿0.069/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.16 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.489
₿0.069/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.16 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.458
₿0.068/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.11 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.504
₿0.064/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70.49 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.519
₿0.064/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70.41 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.504₿4.718
₿0.064/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70.04 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Phayathai
₿4.534
₿0.065/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70.04 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Alle ansehen (41)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 64%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Phayathai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Studio and 1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.030
Anzahlung
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
25%
1. Rate
5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
75%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
Anzahlung
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
25%
1. Rate
5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
75%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)

Alle Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.) Projekte
3 Projekte 814 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Room Phayathai
Haustiere sind im The Room Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Phayathai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
Ratchaprarop ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Room Phayathai und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Studio and 1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.030
Anzahlung
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
25%
1. Rate
5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
75%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
Anzahlung
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
25%
1. Rate
5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
75%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
In der Nähe Chaturathit Road, Phaya Thai und Ratchadamri BTS-Stationen
Vonda Dougan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Es wird gerade fertiggestellt. Ich kaufte diese Wohnung, weil ich die Zimmer eingerichtet, sehr großartigen Stil lieben. Der Raum konzentriert sich auf weiße Klangfarbe verwendet wird, einschließlich Einbaumöbeln und den Raumwand mit Marmor kontras, die sehr elegant ist. Der Projektstandort befindet sich im Stadtzentrum in der Nähe von Chaturathit Road, Phaya Thai BTS-Station und Ratchadamri BTS Station entfernt. Sehr praktisch für unterwegs!
Diese Wohnung macht mein Leben in BKK viel einfacher
Hannah Davis, Vereinigtes Königreich, vor 7 Jahren
Ich machte die richtige Wahl, um den Raum aus diesem Projekt zu kaufen. Der Preis ist angemessen in Anbetracht der geräumigen nutzbaren Gegend- und Qualitätsmöbel. Außerdem ist es nicht weit von den Schnellstraßen entfernt und nur 5 Minuten zum Sieg Monument BTS. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen in allgemeinen Bereichen wie Whirlpool, Sauna, Swimmingpool, Dampfbad, Fitnessstudio und Sky Garden, der hervorragend ist. Noch wichtiger ist, dass es nicht weit von den Geschäften, Restaurants, Kaufhäusern, Bildungseinrichtungen und Krankenhäusern wie dem Center ein Shopping Plaza, Rajavithi Hospital und der Mahidol-Universität entfernt ist. Diese Wohnung macht mein Leben in BKK viel einfacher.
Bangkok
Thanon Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thanon Phaya Thai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Room Phayathai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Supalai Elite Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Supalai Elite Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
₿1.798 - ₿7.436
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.018
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
XT Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
XT Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
1435
Verkaufspreis
₿1.821 - ₿5.767
▼ -19.4% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.027
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Verve Ratchaprarop in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Verve Ratchaprarop
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
451
Verkaufspreis
₿1.184 - ₿2.813
▼ -16.7% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Mobi Rangnam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Mobi Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
₿1.973 - ₿3.946
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.008
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Extro Phayathai - Rangnam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
411
Verkaufspreis
₿2.307 - ₿5.108
▲ 13.5% überbewertet
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.014
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Juldis Tower in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Juldis Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.125
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Revent in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Noble Revent
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
₿1.669 - ₿4.567
▼ -29.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.012
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Complete Rajprarop in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
The Complete Rajprarop
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
547
Verkaufspreis
₿1.047 - ₿6.070
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.009
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Park 2 in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Royal Park 2
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Supreme Condo Ratchawithi 3 in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿1.153 - ₿1.669
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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