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The Grand Lux Bangna-Suanluang
Dokmai, Prawet, Bangkok
Projektübersicht vom The Grand Lux Bangna-Suanluang in Dokmai, Bangkok
The Grand Lux Bangna-Suanluang ist eine Haus und Villa Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 61 Häuser und wurde von Frasers Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Klos Ratchada 7, Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit und Golden Town Future-Rangsit.
Verfügbare Objekte im The Grand Lux Bangna-Suanluang
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Wellness
Outdoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Management
Haustiere :
Kleintiere
Über den Bauträger - Frasers Property
Alle Frasers Property Projekte
6 Projekte
970 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Grand Lux Bangna-Suanluang erlaubt.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Grand Lux Bangna-Suanluang und ist 3.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Grand Lux Bangna-Suanluang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Dokmai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Grand Lux Bangna-Suanluang
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
388
Verkaufspreis
₿3.975 - ₿5.987
Monatsmieten
₿0.020 - ₿0.031
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Navy Place Condominium
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
₿0.479
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Monaco Bangna
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
181
Verkaufspreis
₿11.495 - ₿27.300
Monatsmieten
₿0.134
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nara Home
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nara Town
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
379
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.010
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Bangna-Wongwaen
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
₿6.466 - ₿8.621
Monatsmieten
₿0.046 - ₿0.168
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Onnut-Wongwaen 5
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
₿12.405 - ₿13.890
Monatsmieten
₿0.023
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Onnut-Wongwaen 3
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
₿3.348 - ₿7.136
Monatsmieten
₿0.017 - ₿0.029
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Bangkok Boulevard State Bangna
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
₿18.152 - ₿40.663
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Grand Lux Bangna-Suanluang
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Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Navy Place Condominium
Grand Monaco Bangna
Nara Home
Nara Town
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
The Grand Bangna-Wongwaen
Mantana Onnut-Wongwaen 5
Manthana Onnut-Wongwaen 3
Grand Bangkok Boulevard State Bangna