Parichat Land&House

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Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Jan 2007 Fertiggestellt

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₿1.578

Projektübersicht vom Parichat Land&House in Lam Pla Thio, Bangkok

Parichat Land&House ist eine Haus und Villa Anlage in Lam Pla Thio, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Parichat Land&House

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Parichat Land&House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lam Pla Thio

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Parichat Land&House

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Sapcharoen

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

₿0.668

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pruksa Village The Season

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.007

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 51

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

443

Verkaufspreis

₿0.531 - ₿0.698

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 78

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

339

Verkaufspreis

₿0.713 - ₿0.759

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 70

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

₿0.532 - ₿0.668

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parichart Suwinthawong

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

710

Verkaufspreis

₿1.184

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

₿0.637 - ₿0.850

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Kith Chalongkrung-Latkrabang

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

490

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.002

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chalongkrung Garden

Ort

Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿0.877

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananda Residence

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.026 - ₿0.033

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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