Lumpini Ville Chaengwattana 10

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Dez 2022 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

476 Objekte

6,400 m² Projektfläche

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Projektübersicht vom Lumpini Ville Chaengwattana 10 in Thung Song Hong, Bangkok

Lumpini Ville Chaengwattana 10 ist eine Wohnanlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 476 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von LPN Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: EARN by L.P.N, PLACE 168 Pinklao und Lumpini Park Boromratchachonni Sirindhorn.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

1. Geschoss
Laufbahn / Rennstrecke

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana 10

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1 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 56%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - LPN Development

Alle LPN Development Projekte

103 Projekte 126,759 Objekte

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lumpini Ville Chaengwattana 10

Haustiere sind im Lumpini Ville Chaengwattana 10 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Chaengwattana 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Ville Chaengwattana 10 und ist 3.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Thung Song Hong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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89 Immobilien
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Zu Vermieten auf BaanCoin
56 Immobilien
Wat Lak Si
1.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
5.4 Km / 11 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Lumpini Ville Chaengwattana 10

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Urbanio Vibha - Chaengwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

221

Verkaufspreis

₿2.053 - ₿2.790

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lak Si Villa

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

167

Verkaufspreis

₿0.529

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

EnCo Terminal (Enter)

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.003

Baujahr

Sep 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maison Garden Chaeng Watthana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.793

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Erawan

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿0.215

Monatsmieten

₿0.001

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sucharee Life Laksi-Chaengwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

₿0.584 - ₿0.643

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Chaengwattana - Donmuang

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

486

Verkaufspreis

₿0.467 - ₿0.484

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cube Plus Chaengwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

482

Verkaufspreis

₿0.584 - ₿0.954

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.002 - ₿0.005

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Interchange @Laksi

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.614

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Modus Viphavadi

Ort

Don Mueang, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

₿2.026

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.044

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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